| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полезная площадь | 6 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1450 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Расходы на отопление | 80 € |
| Общая сумма арендной платы | 1630 € |
| Цена за м² | 22,33 €/m² |
Эта привлекательная и наполненная светом 3-комнатная квартира на 1-м этаже площадью 73,8 квадратных метра отличается превосходно продуманной планировкой. Квартира, расположенная по популярному адресу Talstraße 34a, в 2024 году была полностью и качественно санирована и отремонтирована. Высококлассное оснащение обеспечивает исключительно приятные ощущения от проживания и создаёт идеальное место для отдыха в повседневной жизни.
Особой изюминкой является балкон площадью около 8 м², который в солнечные дни превращается в вашу личную гостиную под открытым небом. Современная полностью оборудованная встроенная кухня уже идеально интегрирована в жилую зону (её стоимость уже включена в указанную холодную арендную плату).
В квартире есть просторная современная ванная комната, а также отдельный гостевой туалет, что значительно повышает повседневный комфорт проживания. Кроме того, к квартире относится подвальное помещение, предоставляющее практичное дополнительное место для хранения.
Квартира свободна для заселения с 16.10.2026.
Примечание относительно расходов на отопление: в квартире установлено индивидуальное газовое отопление. Расходы на отопление и горячую воду уже включены в указанную стоимость отопления. Арендатор самостоятельно заключает договоры на поставку газа и бытового электричества с поставщиками и оплачивает их напрямую (ориентировочная стоимость газа: около 80–110 €/месяц).
Эта квартира, полностью санированная и модернизированная в 2024 году, отличается высоким стандартом и предлагает современный комфорт проживания на высоком уровне. В рамках санации были уложены высококачественные напольные покрытия, а все стены заново оклеены обоями и окрашены.
Центральным элементом жилой зоны является современная полностью оборудованная встроенная кухня с высококачественной бытовой техникой. Ежемесячная стоимость кухни в размере 80 € уже включена в указанную холодную арендную плату. Помимо стильной основной ванной комнаты, дополнительный комфорт обеспечивает отдельный практичный гостевой туалет.
Для приятного отдыха на свежем воздухе предназначен большой балкон площадью около 8 кв. м. Достаточно места для хранения и размещения вещей также предлагает собственное просторное подвальное помещение площадью ~6 кв. м.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Талштрассе расположена в оживлённом и чрезвычайно востребованном районе Ост города Штутгарта. Этот район отличается превосходной инфраструктурой, а также идеальным сочетанием городской жизни и отличного транспортного сообщения.
Благодаря первоклассному доступу к общественному транспорту (несколько линий S-Bahn и U-Bahn находятся в нескольких минутах ходьбы) все пункты назначения в центре Штутгарта, а также главный вокзал доступны быстро и без лишних хлопот. Высокое качество жизни создаёт динамичную атмосферу, в которой особенно комфортно работающим людям, одиноким и парам.
Магазины товаров повседневного спроса (супермаркеты, магазины бытовой химии, пекарни), а также уютные кафе, рестораны и врачи находятся в непосредственной близости, в пешей доступности.
690 € Меблированная 1-комнатная квартира-студия в Штутгарте-Хедельфингене — свежий ремонт и продуманная планировка70329 Stuttgart
1200 € Полностью отремонтированный лофт в Штутгарте-Хедельфингене | Комфорт новостройки с тепловым насосом и напольным отоплением70329 Stuttgart– Hedelfingen
690 € Меблированная 1-комнатная квартира-студия в Штутгарте-Хедельфингене — свежий ремонт и продуманная планировка70329 Stuttgart– Hedelfingen
