Außenansicht
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Wohn-Essbereich
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Schlafzimmer
Bad
Bad
EG
OG
DG
KG
TG
| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 31.12.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 715.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.050,63 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAdemás de la WE 01 anunciada aquí, también hemos cargado los demás planos para que pueda consultar una visión general del proyecto completo.
Bienvenidos a Heuglinstraße 32, donde Múnich muestra su lado más verde. En las inmediaciones de la codiciada zona recreativa de Aubinger Lohe se está construyendo este exclusivo edificio plurifamiliar con 8 unidades residenciales.
Este inmueble combina una arquitectura moderna con el máximo nivel de calidad de vida. El reducido número de unidades garantiza un ambiente privado y familiar, mientras que la construcción de alta calidad satisface las máximas exigencias de estética y durabilidad. La oferta se completa con un amplio garaje subterráneo, que permite aparcar cómodamente y acceder directamente al edificio.
Aspecto destacado único: su parcela privada de jardín
Una característica absolutamente exclusiva de este proyecto:
Existe la posibilidad de adquirir una parcela de jardín propia para cada unidad residencial. Ya sea para desayunar al aire libre los domingos, tener su propio jardín de hierbas o como zona de juegos segura para los niños: aquí disfrutará de la libertad de una vivienda unifamiliar combinada con el confort de un piso moderno en propiedad.
Equipamiento: su toque personal cuenta
Nosotros construimos el marco, usted diseña el cuadro. El equipamiento básico ya está planificado con un nivel elevado, pero lo mejor está por llegar: como comprador, tendrá la posibilidad de seleccionar individualmente los acabados interiores.
Suelos: Elija entre distintas variantes de parquet de alta calidad o elegantes baldosas de gran formato.
Sanitarios: Diseñe su oasis de bienestar con fabricantes de renombre y griferías de última generación.
Tecnología: La calefacción por suelo radiante moderna y la construcción energéticamente eficiente son algo evidente.
Dé a su vivienda un toque personal y adapte los materiales y detalles exactamente a su estilo de vida.
Este inmueble combina una arquitectura moderna con el máximo nivel de calidad de vida. El reducido número de unidades garantiza un ambiente privado y familiar, mientras que la construcción de alta calidad satisface las máximas exigencias de estética y durabilidad. La oferta se completa con un amplio garaje subterráneo, que permite aparcar cómodamente y acceder directamente al edificio.
Aspecto destacado único: su parcela privada de jardín
Una característica absolutamente exclusiva de este proyecto:
Existe la posibilidad de adquirir una parcela de jardín propia para cada unidad residencial. Ya sea para desayunar al aire libre los domingos, tener su propio jardín de hierbas o como zona de juegos segura para niños: aquí disfrutará de la libertad de una vivienda unifamiliar combinada con la comodidad de un moderno apartamento en propiedad.
En este nuevo proyecto de construcción en München-Lochhausen, la sólida construcción se combina con un diseño moderno y una tecnología preparada para el futuro. El equipamiento ha sido cuidadosamente seleccionado pensando en la durabilidad y la estética, y usted, como comprador, tiene la libertad de aportar sus toques personales.
Sostenibilidad y construcción
Construcción maciza: Las paredes exteriores están compuestas de ladrillos de alta calidad, que garantizan un excelente clima interior y un aislamiento térmico óptimo. Escaleras y forjados de hormigón armado, para un aislamiento acústico especialmente bueno.
Sistema de calefacción preparado para el futuro: Una bomba de calor aire-agua de alta eficiencia se encarga del suministro de calefacción y agua caliente, vinculada a una calefacción por suelo radiante en todas las estancias con regulación individual.
Diseño exclusivo de vivienda
Elegantes revestimientos de suelo: En las estancias se colocan tablas tipo casa de campo de alta calidad (p. ej., roble natural) con zócalos blancos
Azulejos a elegir: En baños y aseos le esperan azulejos de gran formato y duchas al ras del suelo, alicatadas.
Estancias llenas de luz: Ventanas de plástico blancas con acristalamiento de protección térmica triple ofrecen tranquilidad y eficiencia.
Comodidad al pulsar un botón: Todas las ventanas están equipadas con persianas enrollables de aluminio accionadas eléctricamente.
Baños y sanitarios
Los baños están concebidos como refugios privados y equipados con marcas de renombre:
Inodoros suspendidos de diseño de Villeroy & Boch (serie Architectura), así como lavabos sobre encimera de Laufen (serie Pro S). Grifería empotrada de alta calidad de la serie Tecturis S de hansgrohe.
Duchas a ras del suelo con cabezales Raindance S y elegantes mamparas de vidrio real a medida del cristalero.
Encimeras de lavabo con lavabos sobre encimera, cajones extraíbles y toalleros calefactados de Kermi.
Seguridad y tecnología
Acceso inteligente: Cada vivienda dispone de un moderno sistema de videoportero.
Instalación eléctrica: Las tomas de red en todas las estancias de estar y dormitorios son estándar.
Además del apartamento anunciado aquí, tenemos otros apartamentos en planta baja, planta superior y ático en oferta. No dude en contactarnos si está interesado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Entre la idílica tranquilidad y la metrópoli del Isar
La Heuglinstraße 32 destaca por su ubicación absolutamente soñada en München-Lochhausen.
Naturaleza pura: La Aubinger Lohe está literalmente a sus pies. Ya sea para una ronda de jogging, largos paseos por el bosque o una visita al popular Biergarten Teufelsberg, la relajación comienza aquí directamente en la puerta de casa.
Infraestructura: Lochhausen ofrece la mezcla perfecta de encanto rural y conexión urbana. La estación de S-Bahn (S3) le lleva en aprox. 20 minutos directamente al centro de Múnich.
Flexibilidad: A través de las conexiones cercanas a la autopista (A8/A99) se llega tanto al aeropuerto como a la zona prealpina bávara en muy poco tiempo
830.000 € Múnich-Aubing: Piso moderno de 4 habitaciones, ideal para familias, con vistas a zonas verdes / cerca del S-Bahn81249 München– Aubing
1200 € Vivir con vistas panorámicas: piso de 3 habitaciones, ideal para inversores o para uso propio81249 München
512.000 € Elegante y moderno, su felicidad de vivir con jardín propio81249 München– Lochhausen
