| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Año construido | 2018 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 98 m² |
| Precio de compra | 830.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.829,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 4 habitaciones, terminado en 2018, se encuentra en la 1.ª planta superior de un edificio con solo dos viviendas por planta; dispone de ascensor. Las viviendas están muy bien insonorizadas.
La zona abierta de salón, cocina y comedor, orientada al sureste, es luminosa, acogedora y cuenta con dos accesos a la acogedora logia (8,2 m²), a la que se puede acceder tanto desde el salón como desde la cocina. La logia está orientada al sureste y equipada con tarimas de color antracita resistentes —ideal para tomar un capuchino por la mañana o contemplar a los niños jugando.
La cocina atemporal y de alta calidad fue planificada como un auténtico milagro del espacio, ofrece mucho espacio de almacenamiento y también está diseñada de forma luminosa y acogedora.
Las ventanas de suelo a techo proporcionan mucha luz natural en todo el apartamento. Todas las ventanas de suelo a techo disponen de balcones franceses acristalados que amplían visualmente el espacio habitable. El dormitorio principal ofrece espacio para una cama familiar y un armario Pax de 4,50 m de ancho.
El apartamento está equipado con un baño familiar con ventana de suelo a techo, ducha a ras de suelo con rociador de lluvia, bañera, inodoro, lavabo, sistema de ventilación, radiador toallero y conexión para lavadora.
Otro baño con ducha incluye una ducha a ras de suelo, radiador toallero, inodoro con lavabo y un sistema de ventilación. El pasillo alicatado ofrece múltiples posibilidades para crear espacio de almacenamiento.
El apartamento incluye un trastero privado en el sótano (7,4 m²) y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
Para guardar cochecitos y vehículos infantiles, en el sótano hay un amplio cuarto común para cochecitos. Las bicicletas pueden guardarse en uno de los dos espaciosos sótanos para bicicletas.
Equipamiento / Características:
- Acogedora logia con orientación sureste
- Ascensor para personas
- Grandes superficies acristaladas orientadas al este y al sur en la zona de estar
- Estándar de obra nueva
- Ventanas y puertas-ventana con acristalamiento aislante triple
- Calefacción por suelo radiante (en los baños, además, radiadores toalleros)
- Cocina moderna empotrada de alta calidad con armario columna extraíble, encimera de cerámica, fregadero encastrado, electrodomésticos de alta calidad, placa de inducción de Miele y armarios que aprovechan perfectamente el espacio.
- Baño familiar con luz natural a través de una ventana de suelo a techo y sistema de ventilación, bañera, ducha y conexión para lavadora
- Otro baño con ducha, inodoro y lavabo
- Suelo de parqué en todas las estancias habitables
- Ascensor en el edificio
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Múnich-Aubing: experiencias en la naturaleza para toda la familia, una vivienda práctica y cercana a la naturaleza, así como una atractiva oferta cultural. El distrito más occidental de la capital bávara tiene un carácter propio y variado, además de una amplia oferta para niños. En
los paseos por Aubing encontrarán caballos, gallinas, ovejas y vacas; al mismo tiempo, la cercanía al S-Bahn garantiza conexiones rápidas con la vida urbana.
Cerca se encuentran Aubinger Lohe (un paraíso forestal para niños), lagos aptos para el baño a los que se llega en bicicleta, Boulderwelt West, cervecerías al aire libre, un parque infantil cubierto, el Beerencafé y numerosos parques infantiles grandes y modernos. Al lago de Starnberg se llega pasando por Pasing en aproximadamente media hora; la A99 está a unos 5 minutos en coche.
Disfrute de una ubicación residencial en medio de una zona verde de 1,4 ha, sin tráfico, en Freihamer Weg. La zona ofrece varios parques infantiles nuevos para todas las edades: un espacio seguro donde los niños pueden montar en bicicleta, corretear y jugar sin molestias.
En solo 3 minutos a pie llegará a la estación de S-Bahn Aubing (S4). A través de Pasing, la línea troncal y el transporte de larga distancia están a pocos minutos; al centro de Múnich se llega en aprox. 15–20 minutos. Las guarderías, los jardines de infancia y la escuela primaria
se encuentran en las inmediaciones (la escuela primaria, a unos 7 minutos a pie). Para las necesidades diarias encontrará un Edeka cercano y bien surtido. Otras variadas opciones comerciales están a pocos minutos en bicicleta o en coche. El vecindario está habitado principalmente por familias jóvenes; en los parques infantiles reina un ambiente amable
y relajado. El patio interior comunitario cuenta con un gran arenero y un tobogán: un punto de encuentro para niños y padres.
1200 € Vivir con vistas panorámicas: piso de 3 habitaciones, ideal para inversores o para uso propio81249 München
844.800 € ¿Por qué no una casa adosada con jardín como vivienda en propiedad?81249 München
440.000 € ¡Invitación a un nuevo diseño creativo: ¡vivienda que necesita renovación con potencial!81249 München
