| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 798 m² |
|---|
| Precio de compra | 265.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.656,25 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta se encuentra un bungalow cuidado, de una sola planta, con una superficie habitable de aprox. 160 m² en una amplia parcela de 869 m². El inmueble fue construido originalmente en 1936 mediante construcción sólida y fue completamente rehabilitado entre 1998 y 2000. En 2016 se llevó a cabo otra amplia reforma, por lo que actualmente la casa se presenta en un estado muy bueno y moderno.
La fachada aislada con ladrillo klinker adosado, el tejado aislado con fieltro asfáltico, así como las ventanas térmicas de doble acristalamiento con persianas enrollables, garantizan una estructura sólida y duradera. Todas las conducciones de suministro fueron renovadas durante la rehabilitación integral y cumplen con los estándares actuales.
Actualmente, el bungalow está dividido en dos unidades residenciales independientes, lo que ofrece diversas posibilidades de uso: por ejemplo, como vivienda multigeneracional, para alquiler parcial o mediante su unificación en una amplia vivienda unifamiliar.
La unidad residencial 1 está actualmente alquilada. El alquiler mensual neto en frío asciende actualmente a 550,00 €.
La primera unidad residencial dispone de una superficie habitable de aprox. 85 m² y ofrece un luminoso salón con cocina integrada, incluida cocina equipada, así como acceso directo al jardín de invierno climatizado. La unidad se completa con un dormitorio, una habitación infantil y un baño con luz natural, bañera y ducha.
La segunda unidad residencial, con aprox. 75 m² de superficie habitable, ofrece un amplio salón, un dormitorio pequeño, una cocina espaciosa, un baño principal con bañera y ducha, así como un práctico trastero.
En las salas de estar y dormitorios se han instalado suelos laminados y de PVC, mientras que los baños están alicatados.
La parcela convence por su acceso pavimentado, plazas de aparcamiento para varios vehículos, una caseta de madera con baño con ducha y un garaje con potencial adicional de diseño.
Los propietarios reformaron parcialmente el garaje. En la zona trasera se creó un oasis de bienestar, cuya finalización aún está pendiente. Esto brinda a los futuros propietarios la posibilidad de incorporar sus propias ideas y deseos. A pesar de la reforma, el garaje sigue ofreciendo espacio suficiente para almacenamiento o para actividades de ocio.
Unidad residencial 1
• Salón con cocina integrada y cocina equipada
• Jardín de invierno
• Dormitorio
• Habitación infantil
• Baño con luz natural, bañera y ducha
• Pasillo
• Terraza
Unidad residencial 2
• Salón grande
• Dormitorio
• Cocina
• Baño con bañera y ducha
• Trastero
• Terraza
El inmueble se encuentra en una zona muy ubicación residencial tranquila y convence por su encanto especial, así como por su potencial de desarrollo. Con poco esfuerzo, las dos unidades residenciales pueden transformarse en una espaciosa vivienda unifamiliar en una sola planta.
Este bungalow combina confort residencial, tranquilidad y múltiples posibilidades de uso, y es ideal para familias, convivencia multigeneracional o compradores con ideas de diseño individuales.
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