| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 798 m² |
|---|
| Prix d'achat | 265.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 656,25 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un bungalow soigné et de plain-pied avec une surface habitable d'env. 160 m² sur un terrain généreux de 869 m². Le bien a été construit à l'origine en 1936 en maçonnerie massive et a fait l'objet d'une rénovation complète de fond en comble entre 1998 et 2000. Une autre rénovation d'envergure a eu lieu en 2016, grâce à laquelle la maison se présente aujourd'hui dans un état très bon et moderne.
La façade isolée avec parement de clinker, la toiture isolée avec feutre bitumé ainsi que les fenêtres thermiques à double vitrage avec volets roulants assurent une structure solide et durable. L'ensemble des conduites d'alimentation a été renouvelé lors de la rénovation complète et correspond aux normes actuelles.
Le bungalow est actuellement divisé en deux unités d'habitation séparées, ce qui offre de მრავალ possibilités d'utilisation – par exemple comme maison pour plusieurs générations, pour une location partielle ou par réunification en une spacieuse maison individuelle.
L'unité d'habitation 1 est actuellement louée. Le loyer mensuel hors charges s'élève actuellement à 550,00 €.
La première unité d'habitation dispose d'une surface habitable d'env. 85 m² et offre un salon lumineux avec cuisine intégrée, y compris cuisine équipée, ainsi qu'un accès direct au jardin d'hiver chauffé. L'unité est complétée par une chambre à coucher, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche.
La deuxième unité d'habitation, d'env. 75 m² de surface habitable, offre un grand salon, une petite chambre à coucher, une cuisine spacieuse, une salle de bains principale avec baignoire et douche ainsi qu'un pratique débarras.
Dans les pièces de vie et les chambres, des revêtements de sol en stratifié et PVC ont été posés, tandis que les salles de bains sont carrelées.
Le terrain séduit par une allée pavée, des emplacements pour plusieurs véhicules, une maison en bois avec salle de douche, un garage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le garage a été partiellement transformé par les propriétaires. À l'arrière, une oasis de bien-être a été créée, dont l'achèvement reste encore à réaliser. Les futurs propriétaires ont ainsi la possibilité d'y intégrer leurs propres idées et souhaits. Malgré la transformation, le garage offre encore suffisamment de place pour le stockage ou à des fins de loisirs.
Unité d'habitation 1
• Salon avec cuisine intégrée et cuisine équipée
• Jardin d'hiver
• Chambre à coucher
• Chambre d'enfant
• Salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche
• Couloir
• Terrasse
Unité d'habitation 2
• Grand salon
• Chambre à coucher
• Cuisine
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Débarras
• Terrasse
Le bien se trouve dans une trèsdans un quartier résidentiel calme et séduit par son charme particulier ainsi que par son potentiel de développement. Avec peu d'efforts, les deux unités d'habitation peuvent être transformées en une spacieuse maison individuelle de plain-pied.
Ce bungalow allie confort de vie, tranquillité et possibilités d'utilisation variées et convient idéalement aux familles, à l'habitat multigénérationnel ou aux acheteurs ayant des idées d'aménagement personnalisées.
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