Vivir cerca de la naturaleza en una ubicación tranquila: encantadora casa adosada con gran jardín y mucho potencial

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Sobre esta casa

Ya al entrar en la propiedad se percibe el carácter especial de este inmueble. El amplio terreno, de aproximadamente 911 m², ofrece mucho espacio para vivir, cultivar el jardín y relajarse. Integrada en el consolidado entorno residencial de la popular urbanización Ost, le espera una vivienda pareada que durante muchas décadas fue un hogar acogedor y que ahora espera ser proyectada hacia el futuro con nuevas ideas.

La vivienda, construida alrededor de 1935, cuenta con 2,5 habitaciones, una superficie habitable utilizable de aproximadamente 68,38 m² y superficies adicionales de unos 55 m². Ya en los años 1990 y 1994 se realizaron diversas medidas de modernización. Entre otras cosas, la casa recibió un tejado renovado y aislado, así como algunas ventanas nuevas. Actualmente, la propiedad ofrece una base sólida para compradores que valoran el encanto de un edificio existente y desean hacer realidad sus propias ideas de vivienda.

A través de la entrada de la casa se accede primero al pasillo, desde el que se puede llegar a todas las estancias de la planta baja. El acogedor salón constituye el centro de la casa. La moderna estufa de leña proporciona un agradable calor, especialmente en los días frescos, y crea una atmósfera en la que uno deja rápidamente atrás el día a día.
Junto a él se encuentra la amplia cocina-comedor. Ofrece espacio suficiente para comidas compartidas, veladas agradables con familiares y amigos o el primer café de la mañana. El baño con luz natural está equipado tanto con bañera como con ducha y completa funcionalmente la distribución de esta planta.

A través de una encantadora escalera de madera se accede a la buhardilla ya acondicionada. Aquí le esperan un acogedor dormitorio y un vestidor independiente. La distribución resulta ideal para parejas o familias pequeñas y, al mismo tiempo, ofrece suficiente margen para ideas de decoración individuales.

Una ventaja especial de esta propiedad es la zona completamente soterrada. Gracias a la cómoda altura libre, el sótano ofrece mucho más que simples espacios de almacenamiento. Ya sea como taller para aficiones, almacén o espacio para proyectos artesanales, aquí se abren numerosas posibilidades de uso. Especialmente práctico: el sótano se prolonga hasta las dependencias auxiliares contiguas, creando así una superficie útil adicional excepcionalmente amplia.

El terreno también convence por su variado potencial. Además de un garaje, dispone de amplias construcciones auxiliares, un pozo así como un pequeño invernadero. Aquí, los aficionados a la jardinería encontrarán condiciones ideales, al igual que quienes buscan espacio de almacenamiento adicional o un lugar para sus actividades de ocio. La terraza situada directamente junto a la casa invita a disfrutar de horas soleadas al aire libre.

Naturalmente, en algunos aspectos el inmueble ya no cumple con los estándares actuales de equipamiento. En particular, la instalación eléctrica, así como partes de las ventanas y del equipamiento interior, proceden de fases de modernización anteriores. Sin embargo, precisamente aquí reside una oportunidad especial: con una renovación acorde con los tiempos, es posible crear un hogar que conserve el carácter de la casa y ofrezca al mismo tiempo un confort residencial moderno.

Quien busque un inmueble con una amplia parcela, una sólida estructura constructiva y un gran potencial de desarrollo en una de las zonas residenciales más populares de Burg encontrará aquí las mejores condiciones para hacer realidad sus propios sueños de vivienda.

Ubicación