بنغل من طابق واحد مع حديقة شتوية ومنزل حديقة ووحدتين سكنيتين – سكن متعدد الاستخدامات على قطعة أرض كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع بنغل مُعتنى به جيدًا من طابق واحد، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 160 م²، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 869 م². بُني العقار في الأصل عام 1936 بطريقة البناء الصلب، وخضع لتجديد شامل حتى الأساسات خلال الفترة من 1998 إلى 2000. كما أُجريت عملية تجديد واسعة أخرى عام 2016، مما يجعل المنزل اليوم في حالة جيدة جدًا وعصرية.

يوفر الواجهة المعزولة والمكسوة بآجر الكلنكر، والسقف المعزول والمغطى بورق التسقيف، والنوافذ الحرارية ذات الزجاج المزدوج والمصاريع الدوارة، بنية إنشائية متينة وطويلة الأمد. وقد جُددت جميع خطوط الإمداد أثناء عملية التجديد الشامل، وهي تتوافق مع المعايير الحالية.

ينقسم البنغل حاليًا إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، مما يتيح إمكانيات استخدام متنوعة، مثل منزل متعدد الأجيال، أو التأجير الجزئي، أو دمجهما في منزل عائلي واسع.

الوحدة السكنية 1 مؤجرة حاليًا. ويبلغ الإيجار الشهري البارد حاليًا 550,00 €.

تبلغ مساحة الوحدة السكنية الأولى حوالي 85 م²، وتضم غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مدمج يشمل مطبخًا مجهزًا، إضافة إلى وصول مباشر إلى الحديقة الشتوية المدفأة. كما تضم الوحدة غرفة نوم، وغرفة أطفال، وحمامًا مضاءً طبيعيًا مزودًا بحوض استحمام ودش.

تبلغ مساحة الوحدة السكنية الثانية حوالي 75 م²، وتوفر غرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم صغيرة، ومطبخًا فسيحًا، وحمامًا رئيسيًا مزودًا بحوض استحمام ودش، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية.

تم تركيب أرضيات من اللامينيت وPVC في غرف المعيشة والنوم، بينما الحمامات مكسوة بالبلاط.

تتميز قطعة الأرض بمدخل مرصوف، ومواقف لعدة مركبات، ومنزل خشبي مزود بحمام دش، ومرآب ذي إمكانات إضافية للتصميم.

قام المالكون بإعادة بناء جزء من المرآب. وفي القسم الخلفي أُنشئت واحة للعافية، ولا يزال استكمالها قيد الإنجاز. وبذلك تتاح للمالكين المستقبليين إمكانية إدخال أفكارهم ورغباتهم الخاصة. وعلى الرغم من إعادة البناء، لا يزال المرآب يوفر مساحة كافية للتخزين أو لأغراض الهوايات.

الوحدة السكنية 1
• غرفة معيشة مع مطبخ مدمج ومطبخ مجهز
• حديقة شتوية
• غرفة نوم
• غرفة أطفال
• حمام مضاء طبيعيًا مع حوض استحمام ودش
• ردهة
• تراس

الوحدة السكنية 2
• غرفة معيشة كبيرة
• غرفة نوم
• مطبخ
• حمام مع حوض استحمام ودش
• غرفة تخزين
• تراس

يقع العقار في منطقة شديدة تقع في منطقة سكنية هادئة وتتميز بسحرها الخاص وإمكانات تطويرها. وبجهد قليل، يمكن تحويل وحدتي السكن إلى منزل عائلي واسع على مستوى واحد.

يجمع هذا البنغل بين الراحة السكنية والهدوء وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، وهو مناسب بشكل مثالي للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو المشترين ذوي الأفكار التصميمية الفردية.

الموقع