| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 798 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 265.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.656,25 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un bungalow ben tenuto e senza barriere, con una superficie abitabile di circa 160 m², situato su un ampio terreno di 869 m². L’immobile è stato originariamente costruito nel 1936 con struttura massiccia e completamente ristrutturato tra il 1998 e il 2000. Un’ulteriore ristrutturazione completa è stata effettuata nel 2016, grazie alla quale la casa si presenta oggi in condizioni molto buone e moderne.
La facciata isolata con rivestimento in clinker, il tetto isolato con guaina bituminosa, nonché le finestre termiche con doppi vetri e tapparelle garantiscono una struttura solida e durevole. Tutte le linee di approvvigionamento sono state rinnovate nell’ambito della ristrutturazione completa e sono conformi agli standard attuali.
Il bungalow è attualmente suddiviso in due unità abitative separate, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come casa multigenerazionale, per la locazione parziale oppure riunendo le unità in una spaziosa casa unifamiliare.
L’unità abitativa 1 è attualmente affittata. Il canone di locazione mensile al netto delle spese ammonta attualmente a 550,00 €.
La prima unità abitativa dispone di una superficie abitabile di circa 85 m² e offre un luminoso soggiorno con cucina integrata, inclusa cucina componibile, nonché accesso diretto al giardino d’inverno riscaldato. L’unità è completata da una camera da letto, una cameretta e un bagno con luce naturale, vasca e doccia.
La seconda unità abitativa, con circa 75 m² di superficie abitabile, offre un ampio soggiorno, una piccola camera da letto, una spaziosa cucina, un bagno padronale con vasca e doccia nonché un pratico ripostiglio.
Nei soggiorni e nelle camere da letto sono stati posati pavimenti in laminato e PVC, mentre i bagni sono piastrellati.
La proprietà convince con un accesso pavimentato, posti auto per diversi veicoli, una casetta in legno con bagno dotato di doccia e un garage con ulteriore potenziale di personalizzazione.
Il garage è stato parzialmente ristrutturato dai proprietari. Nella parte posteriore è stata realizzata un’oasi benessere, la cui ultimazione è ancora in sospeso. I futuri proprietari avranno così la possibilità di realizzare le proprie idee e desideri. Nonostante i lavori di ristrutturazione, il garage offre ancora spazio sufficiente per lo stoccaggio o per gli hobby.
Unità abitativa 1
• Soggiorno con cucina integrata e cucina componibile
• Giardino d’inverno
• Camera da letto
• Cameretta
• Bagno con luce naturale, vasca e doccia
• Disimpegno
• Terrazza
Unità abitativa 2
• Ampio soggiorno
• Camera da letto
• Cucina
• Bagno con vasca e doccia
• Ripostiglio
• Terrazza
L’immobile si trova in una zona molto situato in una tranquilla zona residenziale e convince per il suo particolare fascino nonché per il suo potenziale di sviluppo. Con un intervento ridotto, le due unità abitative possono essere trasformate in una spaziosa casa unifamiliare su un unico livello.
Questo bungalow unisce comfort abitativo, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o acquirenti con idee progettuali personalizzate.
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