| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.602,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPiso de 3 habitaciones reformado con materiales de alta calidad y balcón | aprox. 68 m² | Schmargendorf | sin comisión directamente del propietario
Hay pisos bonitos. Y hay pisos en los que, nada más entrar, uno se da cuenta: esto es algo especial.
Para mí, este piso pertenece a la segunda categoría.
En pleno Schmargendorf, entre Kurfürstendamm y Grunewald, se encuentra este conjunto residencial extraordinariamente tranquilo y bien cuidado. El piso está protegido en el interior de la parcela y ofrece una sensación de vivienda que en Berlín ya solo se encuentra muy raramente:
tranquilidad absoluta, incluso con las ventanas abiertas.
Sin ruido del tráfico ni sensación de gran ciudad agitada. En su lugar, mucha tranquilidad, privacidad y una agradable amplitud. Casi podría pensarse que se vive en el campo, solo que en pleno Berlín.
Un entorno residencial que se encuentra muy raramente
No solo el propio piso, sino también todo el edificio y los elementos comunes están extraordinariamente bien cuidados.
El conjunto residencial está ocupado predominantemente por propietarios residentes. En consecuencia, los elementos comunes se presentan excepcionalmente limpios, ordenados y cuidados con esmero.
Aquí se nota que los residentes valoran su hogar y tratan la propiedad en consonancia.
Precisamente esta combinación de
ubicación tranquila y protegida + piso de alta calidad + elementos comunes bien cuidados + predominio de propietarios residentes
convierte esta propiedad en una oportunidad excepcionalmente poco frecuente.
El piso
El piso de 3 habitaciones, de aprox. 68 m², ha sido modernizado de forma integral y con materiales de alta calidad.
No se realizó una simple renovación superficial. El piso fue actualizado técnica y estéticamente conforme a un estándar moderno y de alta calidad.
Reforma y equipamiento de alta calidad
Ventanas
-ventanas de madera de alta calidad con triple acristalamiento
-excelente aislamiento acústico y térmico
-adecuadas al carácter del edificio
-protección solar
-persianas eléctricas
-control cómodo y, al mismo tiempo, muy buena protección solar y visual
Instalación eléctrica
-instalación eléctrica completamente renovada
-protección y equipamiento actuales
-numerosos enchufes y conexiones modernos
-Internet / red
-cableado moderno de Internet y red
-infraestructura técnica actual para teletrabajo, streaming y aplicaciones digitales
Paredes
-todas las paredes han sido renovadas con materiales de alta calidad
-superficies enlucidas con acabado Q3
gracias a ello, superficies murales especialmente uniformes y de alta calidad
Baño
baño modernizado con materiales de alta calidad
-ducha a ras de suelo Ducha
-apariencia moderna y atemporal
-uso cómodo y con pocas barreras arquitectónicas
-balcón propio
-espacio exterior privado adicional
-ideal para desayunar, leer o disfrutar de una velada tranquila
El apartamento ha sido renovado con materiales de alta calidad y está listo para entrar a vivir.
Lo especial: tranquilidad en pleno Berlín
El mayor lujo de este apartamento no es solo el equipamiento.
Es la absoluta tranquilidad.
El apartamento está situado de forma tan protegida dentro del conjunto residencial que incluso con las ventanas abiertas se puede disfrutar de una tranquilidad excepcional.
Y, al mismo tiempo, se encuentra en pleno Berlín:
Kurfürstendamm, City West, Grunewald, restaurantes, comercios, colegios, médicos y toda la infraestructura del oeste de Berlín son rápidamente accesibles.
Así, el apartamento combina dos cosas que normalmente son difíciles de conciliar:
Las posibilidades de la gran ciudad y la tranquilidad de la vida rural.
Estado del inmueble: primera ocupación tras la renovación
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