Высококачественно отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом | без комиссии, напрямую от собственника

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Высококачественно отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом | ок. 68 м² | Шмаргендорф | без комиссии, напрямую от собственника

Есть квартиры, которые красивы. А есть квартиры, при входе в которые сразу понимаешь: это нечто особенное.

Для меня эта квартира относится ко второй категории.

В самом центре Шмаргендорфа, между Курфюрстендаммом и Грюневальдом, расположен этот исключительно тихий и ухоженный жилой ансамбль. Квартира находится в защищённой внутренней части участка и создаёт ощущение жилья, которое в Берлине встречается лишь очень редко:

абсолютная тишина — даже при открытых окнах.

Никакого шума транспорта, никакой суеты большого города. Вместо этого — много спокойствия, уединённости и приятного простора. Почти можно подумать, что живёшь в деревне — только в самом центре Берлина.

Жилая среда, которую редко встретишь

Не только сама квартира, но и весь дом, а также общее имущество находятся в исключительно ухоженном состоянии.

В жилом ансамбле преимущественно проживают собственники. Поэтому общее имущество отличается исключительной чистотой, порядком и тщательным уходом.

Здесь заметно, что люди ценят свой дом и соответственно относятся к недвижимости.

Именно это сочетание

тихое, защищённое расположение + высококачественная квартира + ухоженное общее имущество + преимущественное проживание собственников

делает этот объект исключительно редкой возможностью.

Квартира

3-комнатная квартира площадью ок. 68 м² была комплексно и высококачественно модернизирована.

При этом сознательно не ограничились поверхностным ремонтом. Квартира была технически и с точки зрения дизайна приведена в соответствие с современным высококачественным стандартом.

Высококачественный ремонт и оснащение

Окна

-высококачественные деревянные окна с тройным остеклением
-отличная звуко- и теплоизоляция
-соответствуют характеру дома
-солнцезащита
-электрические жалюзи
-удобное управление и одновременно очень хорошая защита от солнца и посторонних взглядов
Электроустановка

-полностью заменённая электроустановка
-современная защита и оснащение
-многочисленные современные розетки и подключения
Интернет / сеть

-современная интернет- и сетевая кабельная разводка
-современная техническая инфраструктура для работы из дома, потоковой передачи данных и цифровых приложений
Стены

-все стены высококачественно обработаны
-поверхности, оштукатуренные до уровня Q3
благодаря этому стены отличаются особой ровностью и высоким качеством
Ванная комната

высококачественно модернизированная ванная комната
-безбарьерный Душевая
-современный, неподвластный времени внешний вид
-комфортное использование с минимальными барьерами

-собственный балкон
-дополнительная приватная зона на открытом воздухе
-идеально для завтрака, чтения или спокойного вечера
Квартира высококачественно отремонтирована и готова к заселению.


Особенность: тишина в самом центре Берлина

Главная роскошь этой квартиры заключается не только в оснащении.

Это абсолютная тишина.

Квартира расположена в защищённой части жилого комплекса, благодаря чему даже при открытых окнах можно наслаждаться необыкновенной тишиной.

И одновременно вы находитесь в самом центре Берлина:

Курфюрстендамм, Сити-Вест, Грюневальд, рестораны, магазины, школы, врачи и вся инфраструктура западной части Берлина находятся в шаговой доступности.

Таким образом, квартира сочетает две вещи, которые обычно трудно совместить:

Возможности большого города — и спокойствие загородной жизни.

Состояние объекта: первое заселение после ремонта

Расположение