| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 201 € |
|---|---|
| Precio de compra | 34.000 € |
| Precio por m2 | 545,05 €/m² |
| Comisión | 2.975 € einschließlich der gesetzl. MwSt. |
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Atractiva inversión de capital en una zona residencial muy demandada – piso de propiedad de 2 habitaciones alquilado con balcón en un cuidado edificio antiguo.
Este encantador piso de propiedad de 2 habitaciones se encuentra en un representativo edificio plurifamiliar del año 1910, que fue puesto al día con un estándar contemporáneo en el marco de una amplia rehabilitación en el año 1998. El buen estado de conservación de la casa, así como la atractiva ubicación en Reißiger Straße, cuentan entre las principales ventajas de esta propiedad.
Con su distribución bien pensada, el piso ofrece una disposición óptima de los espacios. Todas las estancias son fácilmente accesibles desde el pasillo central y crean un ambiente agradable. Amplias superficies de ventanas garantizan habitaciones luminosas y bañadas de luz, y subrayan el carácter acogedor del piso.
Un punto destacado especial es el soleado balcón, que ofrece comodidad adicional y abre la vista al entorno residencial verde. Un cuarto de sótano independiente complementa la oferta de espacio y crea un valioso espacio de almacenamiento.
El piso se encuentra en un estado cuidado y está alquilado de forma fiable. De este modo, ofrece a los inversores la posibilidad de beneficiarse de inmediato de los ingresos por alquiler existentes. La combinación de una construcción sólida, una ubicación residencial demandada y una capacidad de alquiler sostenible convierte esta propiedad en una inversión atractiva con potencial de revalorización a largo plazo.
El entorno residencial inmediato se caracteriza por amplias zonas verdes y cuidados parques, que confieren a la zona una alta calidad de descanso. El cercano Sportforum Vogtland, así como numerosas posibilidades de ocio y deporte, aumentan además el atractivo de la ubicación. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, el centro de la ciudad, así como todas las instalaciones para las necesidades diarias, son fácilmente accesibles.
Una inversión de capital duradera con convincentes cualidades de ubicación y perspectiva a largo plazo.
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39.000 € N.º de inmueble: 6326 - apartamento en propiedad de 2 habitaciones alquilado en planta baja, con cocina equipada y ducha en Plauen08525 Plauen
46.000 € Apartamento en propiedad de 3 habitaciones en Plauen, monumento rehabilitado, balcón, disponible para ocupar – aprox. 9,1 % de rentabilidad sobre el precio de compra08525 Plauen
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