| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 201 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 34.000 € |
| Prezzo per m2 | 545,05 €/m² |
| Commissione | 2.975 € einschließlich der gesetzl. MwSt. |
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Attraente investimento in una zona residenziale ambita – appartamento di proprietà di 2 locali con balcone, affittato, in un edificio d'epoca ben curato.
Questo affascinante appartamento di 2 locali si trova in un prestigioso edificio plurifamiliare del 1910, portato a uno standard contemporaneo nel 1998 nell'ambito di un'ampia ristrutturazione. Le ottime condizioni dell'edificio e la posizione attraente in Reißiger Straße sono tra i principali vantaggi di questo immobile.
Grazie alla sua planimetria ben studiata, l'appartamento offre una distribuzione ottimale degli ambienti. Tutti i locali abitabili sono comodamente accessibili dal corridoio centrale e creano un'atmosfera piacevole. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e inondati di luce, sottolineando il carattere accogliente dell'appartamento.
Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato, che offre ulteriore comfort abitativo e una vista sul verde circostante. Un vano cantina separato completa l'offerta di spazio e crea un prezioso spazio di stoccaggio.
L'appartamento è in ottime condizioni ed è affittato in modo affidabile. Offre quindi agli investitori la possibilità di beneficiare immediatamente dei canoni di locazione esistenti. La combinazione di una solida struttura edilizia, una posizione residenziale richiesta e una locazione sostenibile rende questo immobile un investimento interessante con un potenziale di crescita del valore a lungo termine.
L'immediato contesto residenziale è caratterizzato da ampie aree verdi e parchi ben curati, che conferiscono alla zona un elevato valore ricreativo. Il vicino Sportforum Vogtland e numerose possibilità per il tempo libero e lo sport aumentano ulteriormente l'attrattiva della posizione. Grazie agli eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico locale, il centro città e tutti i servizi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili.
Un investimento stabile nel valore, con qualità della posizione convincenti e una prospettiva a lungo termine.
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