Für Kapitalanleger mit 8,5 % Rendite - gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Plauen zum Verkauf

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese schöne Wohnung in Plauen zum Kauf an +++

Attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage – vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem Altbau.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 1998 auf einen zeitgemäßen Standard gebracht wurde. Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die attraktive Lage in der Reißiger Straße zählen zu den wesentlichen Vorzügen dieser Immobilie.

Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung. Sämtliche Wohnräume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Blick ins grüne Wohnumfeld freigibt. Ein separater Kellerraum ergänzt das Platzangebot und schafft wertvollen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet. Damit bietet sie Kapitalanlegern die Möglichkeit, unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren. Die Kombination aus solider Bausubstanz, gefragter Wohnlage und nachhaltiger Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.

Das unmittelbare Wohnumfeld zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen und gepflegte Parkanlagen aus, die der Wohnlage einen hohen Erholungswert verleihen. Das nahe gelegene Sportforum Vogtland sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität des Standortes. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Eine wertbeständige Kapitalanlage mit überzeugenden Standortqualitäten und langfristiger Perspektive.

Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir keine Fotos vom Innenbereich veröffentlichen können.

Lage