| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 201 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 34.000 € |
| Prix par m2 | 545,05 €/m² |
| Commission européenne | 2.975 € einschließlich der gesetzl. MwSt. |
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Investissement attractif dans un quartier résidentiel prisé – appartement en copropriété de 2 pièces loué, avec balcon, dans un immeuble ancien bien entretenu.
Ce charmant appartement en copropriété de 2 pièces se trouve dans un immeuble collectif représentatif datant de 1910, modernisé en 1998 dans le cadre d’une rénovation complète. Le bon état d’entretien de l’immeuble ainsi que son emplacement attractif dans la Reißiger Straße comptent parmi les principaux atouts de ce bien.
Grâce à son agencement bien pensé, l’appartement offre une répartition optimale des pièces. Toutes les pièces de vie sont facilement accessibles depuis le couloir central et créent une atmosphère agréable. De grandes surfaces vitrées assurent des pièces claires et baignées de lumière, tout en soulignant le caractère accueillant de l’appartement.
Le balcon ensoleillé constitue un atout particulier : il offre un confort supplémentaire et une vue sur l’environnement résidentiel verdoyant. Une cave privative complète l’espace disponible et offre un précieux espace de rangement.
L’appartement est en bon état d’entretien et est loué de manière fiable. Il permet ainsi aux investisseurs de bénéficier immédiatement de revenus locatifs existants. La combinaison d’une structure solide, d’un emplacement résidentiel recherché et d’une location durablement assurée fait de ce bien un investissement attractif présentant un potentiel de valorisation à long terme.
L’environnement résidentiel immédiat se distingue par de vastes espaces verts et des parcs bien entretenus, qui confèrent au quartier une grande qualité de détente. Le Sportforum Vogtland situé à proximité ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs et de sport renforcent encore l’attractivité du site. Grâce à l’excellente desserte par les transports publics, le centre-ville ainsi que tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles.
Un investissement de valeur durable, doté d’atouts convaincants liés à son emplacement et offrant des perspectives à long terme.
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