| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 135 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 538.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.483,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso dúplex, construido en 1969, combina en unos 120 m² de superficie habitable una distribución claramente estructurada con la sensación especial de vivir en dos niveles.
Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural en ambas plantas y crean un ambiente abierto y urbano.
En la 4.ª planta le recibe una zona de entrada central con recorridos cortos. Desde aquí se accede a un despacho independiente que, por su tamaño, también puede utilizarse como habitación de invitados. La cocina y un comedor constituyen el centro comunicativo de la planta. El nivel se completa de forma práctica con un trastero, un baño de invitados y un dormitorio con baño y vestidor contiguo.
A través de la escalera interior se accede a la buhardilla. Aquí se abre la zona de estar, con una generosa sensación de amplitud, ideal para veladas relajadas o para reunirse con invitados. La planta se completa con una zona de trabajo abierta, perfectamente adecuada como despacho en casa, rincón de lectura
o zona de ocio, así como con un baño adicional. Un balcón completa la buhardilla y amplía el espacio habitable hacia el exterior.
En la planta baja, además de un garaje doble, hay otros 50 m² de superficie útil con posibilidades de uso flexibles.
En total hay 5 habitaciones, que pueden combinarse bien para una vivienda moderna con necesidad de despacho en casa y propuestas de uso individuales. La clase de eficiencia energética D sitúa el inmueble en un marco sólido.
Para contextualizar la región: Aquisgrán y sus alrededores representan una combinación dinámica de ciencia, economía y cultura. La proximidad a los países vecinos y la infraestructura consolidada hacen que la región resulte atractiva para quienes valoran las distancias cortas y un entorno diverso.
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