| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 15.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1740 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 240 € |
| Gastos de calefacción | 210 € |
| Total alquiler | 2190 € |
| Depósito | 5220€ |
| Precio por m2 | 14,60 €/m² |
La entrada independiente y la generosa distribución desde la planta baja (entrada) hasta la última planta hacen que este atractivo piso dúplex de 3,5 habitaciones parezca una casa.
El piso, amueblado con estilo, ofrece un ambiente fantástico con su salón-comedor de 45 m² y la galería que llega hasta la estructura vista de la cubierta.
Una cocina abierta, una estufa de leña y un balcón orientado al sur que ocupa todo el ancho, incluido un amplio espacio de estar (cubierto) con vistas a la zona verde, confirman el alto nivel de este piso.
Un baño luminoso y elegante, otro baño acogedor y un aseo independiente para invitados ofrecen un equipamiento sanitario óptimo.
En la última planta hay una galería abierta con suelo de parquet. En los espacios abuhardillados se ha creado espacio de almacenamiento adicional mediante armarios empotrados.
Suelos de granito y parquet de roble, calefacción por suelo radiante, estufa de leña, cocina equipada en blanco brillante que se cede gratuitamente para su uso sin electrodomésticos, despensa, baño principal con bañera ergonómica y ducha independiente, 2 lavabos, conexión para lavadora y secadora, radiador toallero.
El piso es ideal para parejas y familias con 1 hijo, además de ser perfectamente apto para trabajar desde casa. Hay 2 plazas de aparcamiento disponibles en la propiedad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ciudad de Grafing es una ciudad residencial y comercial muy solicitada al sureste de Múnich. Grafing destaca por su entorno paisajístico sumamente atractivo y su casco histórico. La buena conexión con Múnich hace que vivir en Grafing resulte tan atractivo. Con el S-Bahn se tardan poco menos de 40 min hasta Marienplatz, en coche aprox. 35 min y con el tren rápido aprox. 15 min hasta Ostbahnhof. La ciudad de Grafing cuenta con una excelente infraestructura, con escuelas, guarderías, numerosas posibilidades de compra, cine, piscinas, estadio de hielo, instalaciones de tenis y mucho más. En los alrededores inmediatos encontrará lagos para bañarse, posibilidades para hacer rutas en bicicleta y senderismo, campos de golf, instalaciones ecuestres, pistas de esquí de fondo acondicionadas en invierno y pequeños remontes de esquí.
El piso se encuentra en una agradable zona periférica, a unos 10 minutos a pie del S-Bahn y del centro de la ciudad.
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