| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 15.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1740 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 240 € |
| Costi di riscaldamento | 210 € |
| Totale affitto | 2190 € |
| Deposito | 5220€ |
| Prezzo per m2 | 14,60 €/m² |
L’ingresso indipendente e la generosa distribuzione dal piano terra (ingresso) fino al piano mansardato fanno sembrare questa attraente maisonette di 3,5 locali una casa.
L’appartamento arredato con stile offre un’atmosfera straordinaria grazie alla zona giorno-pranzo di 45 m² e alla galleria che si estende fino alla struttura del tetto a vista.
Una cucina aperta, la stufa a legna e un balcone esposto a sud che si sviluppa per tutta la larghezza, incluso un ampio angolo soggiorno (coperto) con vista sul verde, confermano l’elevato livello di questo appartamento.
Un bagno luminoso ed elegante e un ulteriore bagno accogliente, oltre a un WC separato per gli ospiti, garantiscono una dotazione sanitaria ottimale.
Nel piano mansardato si trova una galleria aperta con pavimento in parquet. Nelle falde del tetto sono stati ricavati ulteriori spazi contenitivi con armadi a muro.
Pavimenti in granito e parquet di rovere, riscaldamento a pavimento, stufa a legna, cucina componibile bianca lucida, lasciata gratuitamente in uso senza apparecchi elettrici, dispensa, bagno principale con vasca ergonomica e doccia separata, 2 lavabi, attacchi per lavatrice e asciugatrice, scaldasalviette.
L’appartamento è ideale per coppie e famiglie con 1 bambino, oltre a essere perfettamente adatto all’HomeOffice. Sono disponibili 2 posti auto sulla proprietà.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La città di Grafing è un’apprezzata località residenziale e commerciale nel sud-est di Monaco. Grafing affascina per i suoi dintorni paesaggistici estremamente suggestivi e per il centro storico. Il buon collegamento con Monaco rende particolarmente attrattivo vivere a Grafing. Con la S-Bahn occorrono poco meno di 40 min per raggiungere Marienplatz, in auto circa 35 min e con il treno rapido circa 15 min fino alla stazione Ostbahnhof. La città di Grafing dispone di un’infrastruttura eccellente con scuole, asili, numerose possibilità di shopping, cinema, piscine, palazzetto del ghiaccio, impianti da tennis e molto altro. Nelle immediate vicinanze si trovano laghi balneabili, possibilità di escursioni in bicicletta e a piedi, campi da golf, maneggi, piste da fondo battute in inverno e piccoli impianti di risalita.
L’appartamento si trova in una piacevole posizione ai margini del centro abitato, a circa 10 minuti a piedi dalla S-Bahn e dal centro città.
1560 € Grafing bei München | Moderno appartamento di nuova costruzione con 3 locali – cucina componibile con indennizzo85567 Grafing– Grafing bei München
1780 € Prima occupazione – spazioso e bellissimo appartamento mansardato con 3 locali, balcone e loggia a Grafing con vista da sogno85567 Grafing– Grafing bei München
2850 € Eccezionale! Appartamento maisonette di 4,5 locali in posizione privilegiata a Grafing85567 Grafing– Grafing bei München
