| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
| Alquiler sin gastos | 1560 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 1760 € |
| Precio por m2 | 20,23 €/m² |
Moderno piso nuevo con equipamiento de alta calidad y balcón
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este atractivo piso nuevo de 3 habitaciones, con aprox. 87 m² de superficie habitable, convence por su arquitectura moderna, su equipamiento de alta calidad y una distribución bien estudiada.
El amplio y luminoso salón-comedor constituye el corazón de la vivienda y ofrece acceso directo al bonito balcón, donde podrá disfrutar de agradables momentos al aire libre. Los dos espaciosos dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de uso: ideales como dormitorio principal, habitación infantil u oficina en casa.
Un aspecto especialmente destacado es la nueva y moderna cocina equipada, que se integra armoniosamente en el concepto residencial de alta calidad y convence por su amplio espacio de almacenamiento y su atractivo diseño.
El elegante cuarto de baño está equipado con una ducha a ras de suelo y una bañera, y ofrece el máximo confort para el día a día. La vivienda se completa con un aseo independiente para invitados. Un práctico trastero dentro de la vivienda proporciona espacio de almacenamiento adicional.
En conjunto, el piso destaca por su equipamiento muy bonito y moderno, sus estancias luminosas y su agradable ambiente residencial, y es ideal para parejas, familias o personas solas exigentes.
Aspectos destacados de un vistazo
Piso nuevo
Aprox. 87 m² de superficie habitable
3 habitaciones
Amplio salón
2 dormitorios
Balcón
Nueva cocina equipada de alta calidad
Cuarto de baño moderno con ducha y bañera
Aseo independiente para invitados
Práctico trastero
Equipamiento de alta calidad y moderno
Estancias luminosas y acogedoras
Distribución atractiva
Este elegante piso nuevo combina el confort residencial moderno, elementos de equipamiento de alta calidad y una generosa oferta de espacio en un hogar en el que uno se siente a gusto desde el primer momento.
El apartamento convence por su equipamiento moderno y de alta calidad, así como por una distribución bien estudiada. Cabe destacar especialmente la cocina empotrada prácticamente nueva, instalada hace menos de un año. La cocina está equipada con electrodomésticos Bauknecht de alta calidad y ofrece mucho espacio de almacenamiento, así como suficiente espacio para cocinar y disfrutar.
El amplio y luminoso salón constituye el centro del apartamento y, con su ambiente abierto y acogedor, crea una agradable atmósfera. Desde aquí se accede directamente al soleado balcón, que invita a relajarse y quedarse. En el cuidado patio interior también hay un pequeño parque infantil, especialmente atractivo para familias con niños.
El apartamento dispone de dos dormitorios grandes, de uso versátil y con suficiente espacio para ideas de vivienda individuales.
Otro elemento destacado es el amplio baño, equipado con una ducha grande y una bañera, que ofrece el máximo confort. La oferta de espacios se completa con un aseo de invitados independiente y espacioso.
La amplia despensa dentro del apartamento proporciona espacio de almacenamiento adicional. Además, el apartamento incluye un espacioso trastero en el sótano, que ofrece más posibilidades prácticas de almacenamiento.
La oferta se completa con una amplia plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, que permite aparcar cómodamente y con seguridad.
Características del equipamiento en resumen
Apartamento moderno de nueva construcción
Aproximadamente 87 m² de superficie habitable
Cocina empotrada prácticamente nueva (menos de 1 año)
Electrodomésticos Bauknecht de alta calidad
Salón amplio y lleno de luz
Bonito balcón
Pequeño parque infantil en el patio interior
Dos dormitorios grandes
Baño grande con bañera y ducha grande
Aseo de invitados independiente y espacioso
Amplia despensa
Amplio trastero en el sótano
Amplia plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
Equipamiento moderno y de alta calidad
El apartamento combina el confort de una vivienda moderna, un equipamiento de alta calidad y espacios generosos, por lo que es ideal para parejas, familias o profesionales que busquen un hogar elegante en una ubicación atractiva.
El piso se alquila exclusivamente con la cocina empotrada existente. La cocina de alta calidad tiene menos de un año, está equipada con modernos electrodomésticos Bauknecht y se encuentra en un estado prácticamente nuevo. Por ello, está prevista la correspondiente compensación por la cocina.
Actualmente, el piso está amueblado y equipado exactamente como se muestra en las imágenes. Algunos de los muebles y objetos de decoración visibles en las imágenes pueden adquirirse, si se desea, mediante una compensación. Sin embargo, la adquisición de estos muebles es completamente opcional y no constituye un requisito para alquilar el piso. Estaremos encantados de proporcionar más información al respecto durante una visita.
Nos gustaría destacar especialmente el ambiente residencial tan agradable de todo el complejo. La comunidad de vecinos es amable, tranquila y respetuosa, lo que crea un entorno armonioso y relajado. Desde el primer día nos hemos sentido muy a gusto aquí.
Dado que para nosotros es importante un entorno residencial cuidado y agradable, buscamos un nuevo inquilino de un hogar sin fumadores. Además, el piso deberá seguir utilizándose sin mascotas; por tanto, lamentablemente no se admiten perros.
Importante: La cocina se adquirió hace menos de un año por más de 6000 € (factura disponible). Para la adquisición de la cocina solicitamos una compensación de 4.800 €. Desde nuestro punto de vista, es un precio justo, ya que los futuros inquilinos se ahorran la planificación laboriosa, los plazos de entrega, los costes de montaje y el esfuerzo adicional de adquirir una cocina nueva, y pueden mudarse directamente a un piso completamente equipado.
Somos conscientes de que el importe de la compensación puede suponer una inversión considerable de una sola vez. Por ello, si fuera necesario, ofrecemos la posibilidad de pagar la compensación de la cocina a plazos, previo acuerdo individual.
La adquisición de la cocina empotrada es un requisito para alquilar el piso. Todos los demás muebles y objetos de decoración pueden adquirirse opcionalmente si se desea, pero no es obligatorio aceptarlos.
Las visitas son posibles previa concertación. Si está interesado, no dude en enviarnos una breve presentación de su persona o de su hogar.
Esperamos recibir su consulta y encontrar un nuevo inquilino adecuado para este bonito piso. 😊
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El piso se encuentra en una ubicación céntrica y muy solicitada de Grafing bei München. La encantadora plaza del mercado de Grafing, con sus cafeterías, restaurantes, panaderías y diversas opciones de compra, se puede alcanzar cómodamente a pie e invita a quedarse. Todas las instalaciones necesarias para la vida cotidiana, incluidos supermercados, farmacias, médicos, escuelas y guarderías, se encuentran en las inmediaciones.
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