| Superficie de suelo utilizable | 44 m² |
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| Alquiler sin gastos | 900 € |
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| Cargo de servicio | 100 € |
| Comisión | no commission for buyers |
El local comercial ofrecido se encuentra en la planta baja de un edificio de varias viviendas en Düsseldorf-Rath. Gracias a la distribución diáfana, los techos altos y la amplia fachada acristalada, la unidad es adecuada para distintos conceptos de uso, por ejemplo, servicios, oficina, estudio o comercio minorista.
Actualmente, el edificio se encuentra al inicio de una fase más amplia de rehabilitación y modernización. Esto ofrece una ventaja especialmente interesante para el futuro arrendatario comercial: dado que la unidad está actualmente vacía, la infraestructura técnica y la posterior adecuación —en función del concepto de uso previsto— pueden coordinarse con antelación y, en la medida de lo posible, prepararse en consecuencia.
Por ejemplo, los requisitos relativos a la instalación eléctrica, las conexiones, la distribución de los espacios u otras condiciones técnicas pueden tenerse en cuenta ya durante las obras previstas. El alcance concreto depende del concepto de uso y se acordará individualmente.
La unidad comercial ofrece así no solo la posibilidad de alquilar los espacios existentes, sino también de adaptarlos a las necesidades de la propia actividad antes de la ocupación.
Una ventaja especial de la ubicación es la parada de autobús situada justo delante de la unidad comercial. Esto garantiza una muy buena conexión con el transporte público local. Al mismo tiempo, la ubicación en la planta baja con fachada acristalada proporciona una buena visibilidad desde la calle.
La superficie está actualmente vacía y disponible previa coordinación. Las visitas, así como la conversación sobre deseos individuales de acondicionamiento, son posibles a corto plazo.
Estado del inmueble: primera ocupación tras la rehabilitación
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900 € Local comercial compacto en Düsseldorf-Rath – parada de autobús justo delante de la puerta40472 Düsseldorf– Rath
800 € Local en alquiler como nuevo en una ubicación céntrica de Bilk40215 Düsseldorf