Kompaktowy lokal usługowo-handlowy w Düsseldorfie-Rath – przystanek autobusowy bezpośrednio przed wejściem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Oferowana powierzchnia komercyjna znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego w dzielnicy Düsseldorf-Rath. Dzięki przejrzystemu układowi pomieszczeń, wysokim sufitom i dużej witrynie lokal nadaje się do różnych koncepcji użytkowania, na przykład na usługi, biuro, studio lub handel detaliczny.

Budynek znajduje się obecnie na początku kompleksowej fazy remontu i modernizacji. Stanowi to szczególną korzyść dla przyszłego najemcy komercyjnego: ponieważ lokal jest obecnie pusty, infrastrukturę techniczną i dalsze prace wykończeniowe – w zależności od planowanej koncepcji użytkowania – można odpowiednio wcześnie uzgodnić i w miarę możliwości przygotować.

Przykładowo wymagania dotyczące instalacji elektrycznej, przyłączy, podziału pomieszczeń lub innych warunków technicznych mogą zostać uwzględnione już w ramach planowanych prac. Konkretny zakres zależy od koncepcji użytkowania i zostanie uzgodniony indywidualnie.

Lokal komercyjny oferuje zatem nie tylko możliwość wynajęcia istniejących pomieszczeń, lecz także dostosowania ich jeszcze przed rozpoczęciem użytkowania do wymagań własnej działalności.

Szczególną zaletą lokalizacji jest przystanek autobusowy znajdujący się bezpośrednio przed lokalem. Zapewnia to bardzo dobre połączenie z komunikacją miejską. Jednocześnie położenie na parterze z witryną gwarantuje dobrą widoczność w przestrzeni ulicznej.

Powierzchnia jest obecnie pusta i dostępna po uzgodnieniu. Oględziny oraz omówienie indywidualnych życzeń dotyczących prac wykończeniowych są możliwe w krótkim terminie.

Stan obiektu: pierwszy najem po remoncie

Lokalizacja