Local commercial compact à Düsseldorf-Rath – arrêt de bus directement devant la porte

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

Le local commercial proposé se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage mixte situé à Düsseldorf-Rath. Grâce à une structure claire, à des plafonds hauts et à une grande façade vitrée, l’unité convient à différents concepts d’utilisation, par exemple aux services, aux bureaux, à un studio ou au commerce de détail.

Le bâtiment se trouve actuellement au début d’une phase complète de rénovation et de modernisation. Cela offre notamment un avantage intéressant au futur locataire commercial : l’unité étant actuellement vacante, l’infrastructure technique et les travaux d’aménagement ultérieurs peuvent être définis suffisamment tôt – en fonction du concept d’utilisation prévu – et, dans la mesure du possible, préparés en conséquence.

Ainsi, les exigences relatives à l’installation électrique, aux raccordements, à la répartition des pièces ou à d’autres conditions techniques peuvent déjà être prises en compte dans le cadre des travaux à venir. L’étendue concrète dépend du concept d’utilisation et sera définie individuellement.

L’unité commerciale offre donc non seulement la possibilité de louer des locaux existants, mais aussi de les adapter aux exigences de sa propre activité avant l’emménagement.

La présence d’un arrêt de bus juste devant l’unité commerciale constitue un avantage particulier du site. Il en résulte une très bonne desserte par les transports publics locaux. Parallèlement, la situation au rez-de-chaussée avec façade vitrée assure une bonne visibilité depuis la rue.

La surface est actuellement vacante et disponible après accord. Des visites ainsi que la discussion des souhaits individuels d’aménagement sont possibles à court terme.

État du bien : première occupation après rénovation

Emplacement