Negozio compatto a Düsseldorf-Rath – fermata dell’autobus proprio davanti alla porta

Dati principali

Affitto e spese

Su questo negozio

La superficie commerciale proposta si trova al piano terra di un edificio con più unità abitative a Düsseldorf-Rath. Grazie alla struttura chiara degli ambienti, ai soffitti alti e all’ampia vetrata, l’unità si presta a diversi concept d’uso, ad esempio servizi, ufficio, studio o commercio al dettaglio.

L’edificio si trova attualmente all’inizio di una più ampia fase di ristrutturazione e ammodernamento. Ciò offre in particolare al futuro conduttore commerciale un vantaggio interessante: poiché l’unità è attualmente libera, l’infrastruttura tecnica e gli ulteriori lavori di allestimento – in base al concept d’uso previsto – possono essere concordati tempestivamente e, ove possibile, predisposti di conseguenza.

Ad esempio, i requisiti relativi all’impianto elettrico, agli allacciamenti, alla distribuzione degli ambienti o ad altri presupposti tecnici possono essere presi in considerazione già nel corso dei lavori imminenti. L’entità concreta dipende dal concept d’uso e sarà concordata individualmente.

L’unità commerciale offre quindi non solo la possibilità di prendere in locazione gli ambienti esistenti, ma anche di adeguarli già prima dell’ingresso alle esigenze della propria attività.

Un particolare vantaggio della posizione è la fermata dell’autobus situata direttamente davanti all’unità commerciale. Ciò garantisce un ottimo collegamento con il trasporto pubblico locale. Al contempo, la posizione al piano terra con vetrata assicura una buona visibilità dalla strada.

La superficie è attualmente libera e disponibile previo accordo. Le visite e la discussione di richieste individuali relative ai lavori di allestimento sono possibili con breve preavviso.

Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione

Posizione