| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 816 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 150 m² |
| Precio de compra | 1.199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.993,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1067047
En una tranquila calle secundaria de Gröbenzell se encuentra esta vivienda unifamiliar independiente del año 1978, ideal para familias o parejas que valoran el espacio, la privacidad y las posibilidades de diseño individual. La propiedad fue construida como casa prefabricada por la prestigiosa empresa Wolf & Müller, cuya calidad y método constructivo siguen convenciendo hasta hoy. La atractiva ubicación suburbana se caracteriza por un entorno residencial consolidado y seguro, así como por una alta calidad de vida.
Las visualizaciones incluidas en el dossier muestran propuestas de modernización a modo de ejemplo y sirven para ilustrar el potencial de la propiedad. Las representaciones no son vinculantes y pueden diferir de la ejecución real.
La casa ofrece aprox. 150 m² de superficie habitable (aprox. 450 m² de superficie total) y convence por una distribución bien planificada: Tres dormitorios de buenas proporciones están claramente separados de la amplia zona de estar, creando una estructura espacial tranquila y funcional. La zona abierta de estar y comedor, con chimenea y grandes ventanales, proporciona mucha luz y acceso directo a la terraza y al jardín.
La parcela de aprox. 816 m², completamente protegida de miradas ajenas, es un auténtico atractivo: El jardín rodea la casa e invita a relajarse, jugar o practicar la jardinería gracias a su piscina exterior, amplias zonas verdes y privacidad.
En el interior hay un baño con luz natural, bañera y ducha, así como un aseo de invitados independiente. Dispone de una cocina amueblada. La casa cuenta con sótano completo y ofrece allí múltiples posibilidades de uso, entre ellas un dormitorio adicional, lavadero, sala de ocio y sauna.
Otro punto a favor es el desván ampliable, con potencial para hasta aprox. 40 a 50 m² de superficie habitable adicional, ideal para despacho en casa, invitados o estudio.
La propiedad se encuentra en un estado de conservación acorde con su antigüedad, pero requiere una modernización integral para cumplir con los estándares energéticos y estéticos actuales. La calefacción de gasóleo fue renovada en el año 2011.
La oferta se completa con un garaje y abundante espacio de almacenamiento en el sótano.
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