| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 491 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 600 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 800 € |
| Precio de compra | 434.000 € |
| Precio por m2 | 2.583,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa bifamiliar independiente en Bad Kreuznach combina amplios espacios con instalaciones modernas y unas magníficas vistas sobre extensos campos.
Construido originalmente en 1965, el edificio se amplió en la parte trasera en 1978 y en 2004 se le añadió un amplio garaje doble. En cuanto a eficiencia energética, la propiedad se encuentra al día: una caldera de condensación de gasóleo Viessmann de alta eficiencia, instalada en 2025 y con un depósito de 6.000 litros, proporciona un ambiente cálido y agradable, mientras que la instalación fotovoltaica de 2023 suministra electricidad sostenible. El forjado de la última planta está aislado con lana de vidrio, el cuadro eléctrico se renovó en 2018 y la vivienda ya dispone de una conexión de gas para futuras opciones.
Los aproximadamente 168 m² de superficie habitable se distribuyen en cinco habitaciones luminosas repartidas en dos plantas. La escalera se pintó en 2021 y destaca por su atemporal escalera de baldosas. Las estancias se caracterizan por sus ventanas con doble acristalamiento y por sus pavimentos resistentes y acogedores: se alternan armoniosamente el elegante parqué, el laminado de fácil mantenimiento, las baldosas atemporales y el práctico PVC. Un moderno equipo de aire acondicionado split enfría actualmente la planta baja y puede instalarse también en la planta superior con poco esfuerzo.
La cocina amueblada existente se integra perfectamente en la vida cotidiana. En el exterior, la parcela de 491 m² ofrece magníficos espacios para descansar: la vivienda de la planta baja tiene acceso directo a la soleada terraza, mientras que la planta superior destaca por una logia resguardada y amplias vistas al campo. En el jardín, cuidadosamente diseñado, un estanque bien mantenido con tres carpas koi aporta un toque especial.
La planta sótano ofrece, además de tres prácticos trasteros, otros espacios muy aprovechables. Aquí se encuentran la sala de calefacción y una lavandería de uso común con espacio suficiente para las tareas domésticas cotidianas. Esta planta se completa con un amplio baño equipado con ducha, lavabo e inodoro. Resulta especialmente cómodo el acceso directo desde el sótano al exterior, junto al estanque. Así se crea una conexión corta entre las estancias funcionales de la casa y el jardín.
La planta baja está actualmente alquilada por 600 euros mensuales de alquiler neto. Este contrato de arrendamiento vigente proporciona ingresos previsibles y facilita considerablemente la financiación mensual en la primera compra de una vivienda. Al mismo tiempo, el entorno residencial verde y tranquilo, con jardín, ofrece mucho espacio protegido al aire libre para elLa vida diaria con niños.
Compruebe por sí mismo las múltiples posibilidades de esta propiedad y concierte hoy mismo una cita personalizada para visitarla.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1.190.000 € Villa urbana representativa con piscina, sauna, garaje doble y amplio jardín en Bad Kreuznach55545 Bad Kreuznach
669.000 € Alma histórica, arquitectura moderna - Una pieza única de entramado de madera y arquitectura de vidrio55545 Bad Kreuznach
320.000 € En pleno centro de Bad Kreuznach: vivienda unifamiliar con jardín, terraza, sótano completo y garaje55545 Bad Kreuznach
