| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 617 m² |
| habitaciones | 12 |
|---|
| Zona de terreno | 1077 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 617 m² |
| Precio de compra | 950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.539,38 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste versátil edificio de oficinas en Marxzell-Pfaffenrot ofrece una atractiva oportunidad tanto para inversores de capital, usuarios finales como para promotores de proyectos. El inmueble se ha utilizado hasta ahora como sucursal bancaria y como edificio de formación, y convence por su uso flexible en los ámbitos comercial, de oficinas, consultas y vivienda.
Merece especial destaque la parte histórica del edificio, que originalmente fue construida en el siglo XVIII como casa del guardabosques y que, con su techo de vigas contemporáneo, desprende un encanto arquitectónico განსაკუთრido. En combinación con el año de construcción según el certificado energético de 1983, se obtiene una interesante mezcla de patrimonio histórico y una ampliación estructural más moderna.
La parcela ofrece un potencial de desarrollo adicional. En principio sería posible un nuevo anexo, sujeto a la correspondiente autorización urbanística.
Gracias a la estructura existente, el objeto ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: desde su continuidad como uso comercial hasta superficies de oficinas o consultas, e incluso una posible reconversión a uso residencial. De este modo, el inmueble en Marxzell-Pfaffenrot abre un emocionante potencial para conceptos individuales y una apreciación sostenible del valor.
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