Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 617 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 1077 m² |
|---|
| Selling Price | 950.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,539.38 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
To wszechstronne budynek biurowy w Marxzell-Pfaffenrot oferuje atrakcyjną okazję zarówno dla inwestorów kapitałowych, użytkowników własnych, jak i deweloperów projektowych. Nieruchomość była dotychczas wykorzystywana jako oddział banku oraz jako budynek szkoleniowy i przekonuje swoją elastyczną możliwością użytkowania w zakresie działalności gospodarczej, biur, gabinetów i mieszkalnictwa.
Na szczególną uwagę zasługuje historyczna część budynku, która pierwotnie została wzniesiona jako dom leśniczego z XVIII wieku i dzięki swojemu współczesnemu stropowi belkowemu emanuje wyjątkowym urokiem architektonicznym. W połączeniu z rokiem budowy podanym w świadectwie energetycznym 1983 powstaje interesująca mieszanka historycznej substancji i nowocześniejszego uzupełnienia budowlanego.
Działka oferuje dodatkowy potencjał rozwojowy. Kolejna dobudowa byłaby – z zastrzeżeniem uzyskania pozwolenia budowlanego – zasadniczo możliwa.
Dzięki istniejącej strukturze obiekt oferuje liczne możliwości rozwoju – od dalszego wykorzystania komercyjnego, przez powierzchnie biurowe lub gabinetowe, aż po możliwą zmianę sposobu użytkowania na cele mieszkalne. Tym samym nieruchomość w Marxzell-Pfaffenrot otwiera ekscytujący potencjał dla indywidualnych koncepcji i trwałego wzrostu wartości.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.