| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.634,62 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA solo 10 minutos en bicicleta del UKM: amplio apartamento de 2 habitaciones alquilado en Gievenbeck: una unidad perfecta para inversores.
Esta propiedad destaca por un baño modernizado, una cocina equipada nueva instalada en 2020, suelos nuevos en 2019, una plaza de aparcamiento justo al lado de la entrada del edificio y la proximidad a la clínica universitaria.
El apartamento se encuentra en un edificio residencial plurifamiliar de los años 60 con 18 unidades de vivienda. Con el ascensor y solo unos pocos escalones se llega cómodamente a la 3.ª planta. Aquí podrá disfrutar desde todas las ventanas del sol de la tarde y de unas bonitas vistas al entorno verde.
Desde el pasillo, que cuenta con un amplio armario empotrado y espacio suficiente para un guardarropa, a la derecha se encuentra el baño modernizado en 2019, con radiador toallero y una amplia ducha con separación de vidrio.
De frente se accede al gran salón orientado al sur, con cocina abierta y moderna. Esta se instaló nueva en 2020, dispone de una barra de desayuno, todos los electrodomésticos necesarios y está incluida en el precio de compra.
Al lado, el luminoso dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama y un armario, aunque también se puede instalar allí un pequeño rincón de despacho en casa.
En 2019 se instalaron nuevos suelos laminados y las ventanas disponen de persianas enrollables. La caldera de gas se sustituyó en 2021.
La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento exterior, un trastero en el sótano y un lavadero comunitario con lavadora y secadora. En el patio hay espacios para aparcar bicicletas.
La cuota de copropiedad del terreno de 3.739 m² asciende a 21,960/1000. La comunidad de propietarios completa comprende 36 unidades de vivienda.
Los gastos comunitarios mensuales según el plan económico de 2025 ascienden a 195,00 €. De ellos, 123,00 € son repercutibles y 44,00 € no repercutibles. La aportación al fondo de reserva para mantenimiento asciende a 28,00 €. La calefacción y el suministro de agua caliente se realizan mediante una calefacción individual de gas y el inquilino los liquida directamente con el proveedor.
El apartamento está alquilado desde 2020 a una pareja tranquila que ocupa la vivienda durante sus estudios en Münster. El alquiler aumentará a 550,00 € a partir del 01.09.2026. En caso de necesidad propia, el plazo legal de preaviso es de 6 meses.
Por respeto a la privacidad de los inquilinos, solo se publican unas pocas fotos del interior.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
599.000 € Desarrollo en lugar de estancamiento: edificio de 3 unidades con desocupación48161 Münster
260.000 € Inversión de capital atractiva en Gievenbeck: cuidado piso de 2 habitaciones con plaza de garaje subterráneo48161 Münster
265.000 € Münster: Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, Kellerraum und Parkfläche48157 Münster
