Stuhr | Casa unifamiliar como nueva con bomba de calor y vistas de ensueño

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Hay casas que uno entra y de inmediato quiere quedarse. Esta casa unifamiliar, construida aproximadamente en 2016, es una de ellas, y no se debe únicamente a las amplias vistas sobre los campos. En unos 214 m² de superficie habitable se distribuyen cinco habitaciones entre la planta baja y el ático, integradas en una parcela de unos 745 m² directamente junto al campo abierto.

Aquí, «como nueva» no es solo una palabra. Los muros exteriores macizos, con un grosor total de unos 49 cm, un revestimiento de piedra natural clara en formato plano y las zonas verdes bien cuidadas muestran con cuánto amor por el detalle se construyó. Le recibirá una acogedora zona de entrada con una decorativa pared de piedra natural.

El centro de la vivienda es la zona de estar abierta con chimenea. Los ventanales panorámicos de suelo a techo y los amplios elementos correderos llevan directamente al interior las vistas despejadas sobre los campos. Podrá relajarse en dormitorios luminosos y bien distribuidos, junto al dormitorio principal se encuentra un vestidor transitable.

La cocina se realiza en una cocina empotrada Nolte de alta calidad, incluidos electrodomésticos Neff, que están incluidos en el precio de compra. La encimera de cerámica y la campana extractora Berbel blanca aportan los acentos, mientras que un amplio lavadero con conexión para lavadora mantiene las tareas cotidianas alejadas de la zona de estar.

Un auténtico punto destacado es el baño principal de la planta baja, con bañera exenta de fundición mineral de Badeloft, lavabo doble de Villeroy & Boch y ducha de lluvia a ras de suelo con azulejos de gran formato. En el ático le espera un baño independiente con ducha y ventana de tejado; abajo lo complementa un aseo de invitados con ventana.

Por toda la casa se extienden puertas interiores blancas con aspecto de cuarterones, tarima de madera maciza auténtica aceitada y una escalera de hormigón con peldaños de madera de roble. Las molduras decorativas, los techos suspendidos con focos, las ventanas de PVC de triple acristalamiento en color antracita y las persianas eléctricas completan el conjunto.

La vivienda se construyó conforme al estándar KfW-40, por lo que consume solo alrededor del 40 por ciento de la energía de una obra nueva. Una bomba de calor geotérmica de agua salmuera-agua con colector enterrado proporciona la calefacción y alcanza un valor máximo, con un coeficiente de rendimiento estacional de aproximadamente 5,1. La calefacción por suelo radiante en ambas plantas, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor, una instalación fotovoltaica, la instalación eléctrica de cinco conductores con interruptor diferencial, las robustas tuberías de cobre y unos 34 cm de aislamiento del tejado completan un conjunto redondo.

Hacia el suroeste se abre una terraza de unos 30 m². El jardín, diseñado con cariño y de fácil mantenimiento, cuenta con un sólido muro frisón, rosales y su propia vid. Riego automático con recuperación de agua de lluvia, iluminación exterior con detectores de presencia, una sauna de barril y una caseta de jardín con conexión eléctrica completan la propiedad.

A través del largo acceso se llega a varias plazas de aparcamiento con wallbox; se pueden añadir un aparcamiento techado o un garaje. La instalación fotovoltaica produce anualmente aprox. 5.900 a 7.000 kWh, por lo que puede cubrir usted mismo gran parte de sus necesidades de electricidad.

Ubicación