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Casa unifamiliar con mucho espacio para personas y animales, Westerwald, Linden

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.57629 Linden – LindenRheinland-Pfalz
Precio de compra
255.000 €
Zona de estar
215 m²
habitaciones
11
TraumImmo ID: MSUZS3R
ID de socio: 495218

Publicado el 30/09/2026 · Última comprobación 01/10/2026

Anuncio:
Privat von Manuela Meinhardt

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.215 m²
Año construido1965
Dormitorios3
DisponiblesInmediatamente
habitaciones11
Baños3
Tipo de combustiblePellets de madera
CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín

Zona de terreno898 m²
Plazas de aparcamiento7
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable279 m²

Certificado energético

H
468 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra255.000 €
Precio por m21.186,05 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Año de construcción: aprox. 1965, casa unifamiliar, con granero adosado lateralmente, construcción maciza, garaje en el anexo del granero, terraza en la planta baja hacia el jardín, balcón en la 1.ª
planta superior, 3 grandes ventanas de tejado hasta el suelo en la planta bajo cubierta con salida. Fachada de la planta baja: frente y lateral con revoco rugoso. Lado del jardín revestido de Eternit. Tejado de tejas metálicas con revestimiento bituminoso; tejados del granero de chapa sobre rastreles de madera con
Terreno: aprox. 899 m², orientación suroeste, terraza hacia el gran jardín, caseta de jardín, aprox. 5 plazas de aparcamiento para vehículos en la parte delantera y acceso al garaje
Superficie habitable y útil: aprox. 494 m², de los cuales:
Superficie habitable: Superficie útil: aprox. 215 m²
Plantas: 2-1/2 (planta baja, 1.ª planta superior y planta bajo cubierta con desván)
aprox. 279 m² (sótano completo, garaje y zona del granero)
Calefacción: calefacción de pellets y estufa de leña, 6 grandes colectores solares para la producción de agua caliente. Gran acumulador de agua caliente, con posibilidad de conmutar a calefacción de pellets.
Ventanas: mayoritariamente con marcos de plástico y acristalamiento aislante, año aprox. 2020; persianas exteriores en la planta baja y la 1.ª planta superior, así como persianas interiores.
Garaje 1: puerta de garaje eléctrica. Garaje 2: acceso al granero,
Posibilidades: El granero, con una altura libre de aprox. 8 m, es adecuado para acondicionarlo como taller artístico, estudio o loft gracias a su entramado de madera. ¡Por supuesto, estas reformas deben acordarse con la autoridad de obras!
Sótano aprox.: 72.00 m, acometida de agua de la vivienda, 5 estancias de sótano, techos y suelo de hormigón, mampostería de ladrillo y piedra pómez, patios ingleses
Planta baja aprox.: 91,10 m² de superficie habitable, zona de entrada, pasillo con escaleras al sótano (hormigón) y a la planta superior (hormigón), cuadro de distribución eléctrica, baño con ducha y WC accesible, revestimiento cerámico hasta el techo, conexión para lavadora, cocina, salón con estufa de azulejos, calefacción desde el pasillo, terraza hacia la amplia zona ajardinada, dormitorio, suelos parcialmente alicatados y parcialmente de laminado, acceso a la zona del granero
1.ª planta superior aprox. 87.60 m², pasillo, baño grande con bañera, ducha (a ras de suelo) y WC, paredes y suelo revestidos con baldosas de gran formato, dormitorio, despacho (laminado), comedor, cocina-comedor con balcón, cocina completa, despensa con acceso al granero y al elevador de pellets, suelos de las habitaciones con baldosas de gran formato, escalera a la planta bajo cubierta
Planta bajo cubierta aprox.: 36.80 m² de superficie habitable. Toda la planta bajo cubierta cuenta con calefacción por suelo radiante de la marca Oventrop; baño con ducha y WC, ducha a ras de suelo, suelo de mármol, paredes revestidas con baldosas de gran formato, dormitorio (laminado), salón (baldosas de suelo de gran formato), 3 grandes ventanas de tejado hasta el suelo, ventana central con salida, estufa de pellets, cuarto técnico con gran acumulador de agua caliente y distribuidor de calefacción por suelo radiante, escalera de caracol al desván


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