Односемейный дом с большим пространством для людей и животных, Вестервальд, Линден

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Год постройки: около 1965 г., односемейный дом, с пристроенным сбоку сараем, капитальное строительство, гараж в пристройке-сарае, терраса на первом этаже со стороны сада, балкон на 1-м
этаже, 3 больших мансардных окна в пол на мансардном этаже с выходом. Фасад со стороны улицы и боковой фасад — шероховатая штукатурка. Со стороны сада — облицовка Eternit. Кровля — листовой металл с битумным покрытием, крыши сарая — листовой металл по деревянной обрешётке.
Участок: около 899 м², ориентирован на юго-запад, терраса выходит в большой сад, садовый домик, перед домом около 5 парковочных мест и подъезд к гаражу.
Общая жилая и полезная площадь: около 494 м², из них:
Жилая площадь: около 215 м²
Полезная площадь: около 279 м² (полный подвал, гараж и помещение сарая)
Этажность: 2-1/2 (первый этаж, 1-й этаж и мансардный этаж с чердаком)
Отопление: пеллетное отопление и каминная печь, 6 больших солнечных коллекторов для нагрева воды. Большой бойлер, переключаемый на пеллетное отопление.
Окна: преимущественно пластиковые рамы с теплоизоляционным стеклопакетом, год выпуска около 2020 г., наружные рольставни на первом этаже и 1-м этаже, а также внутренние жалюзи.
Гараж 1: электрические ворота. Гараж 2: вход в сарай.
Возможности: сарай с высотой потолка около 8 м и деревянным фахверком подходит для обустройства ателье, студии или лофта. Разумеется, такие работы необходимо согласовать с органами строительного надзора!
Подвал, около: 72,00 м², ввод водоснабжения в дом, 5 подвальных помещений, бетонные перекрытия и полы, кирпичная кладка и кладка из пемзобетонных блоков, световые приямки.
Первый этаж, около: 91,10 м² жилой площади, входная зона, коридор с бетонными лестницами в подвал и на верхний этаж, электрощит, безбарьерная душевая с WC, облицовка стен до потолка, подключение стиральной машины, кухня, гостиная с кафельной печью, отопление осуществляется из коридора, терраса с выходом в большой сад, спальня, полы частично облицованы плиткой, частично покрыты ламинатом, выход в помещение сарая.
1-й этаж, около 87,60 м²: коридор, большая ванная комната с ванной, душем (без порога) и WC, стены и пол облицованы крупноформатной плиткой, спальня, кабинет (ламинат), столовая, кухня-гостиная с балконом, полный кухонный гарнитур, кладовая с выходом в сарай и к пеллетному подъёмнику, полы в комнатах — крупноформатная плитка, лестница на мансардный этаж.
Мансардный этаж, около: 36,80 м² жилой площади, весь мансардный этаж оборудован системой подогрева пола фирмы Oventrop, душевая с WC, душ на уровне пола, мраморная плитка на полу, крупноформатная плитка на стенах, спальня (ламинат), гостиная (крупноформатная плитка на полу), 3 больших мансардных окна в пол, среднее окно с выходом, пеллетная печь, техническое помещение с большим бойлером и распределительным коллектором системы подогрева пола, винтовая лестница на чердак.

Расположение

Подробности о местоположении

Отдельно стоящий односемейный дом