| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 158 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 359 m² |
|---|
| Precio de compra | 489.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.095,13 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa adosada cuidada de 4 habitaciones con jardín orientado al oeste y terraza cubierta en Stadtheide
Con aprox. 158 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 359 m², esta cuidada casa adosada en Paderborn-Stadtheide ofrece mucho espacio para la vida familiar. Las estancias se distribuyen en tres niveles y se complementan con un jardín orientado al oeste, una terraza cubierta y un sótano completo.
En la planta baja, la amplia zona de salón y comedor constituye el centro de la vivienda. Una cocina independiente y un aseo de cortesía con ventana al exterior completan este nivel. Los suelos de baldosas, la calefacción por suelo radiante y las persianas eléctricas aportan un confort adicional.
En la planta superior se encuentran el luminoso baño con ventana, ducha y bañera, así como otras dos habitaciones. El dormitorio principal ofrece una particularidad: una estancia adicional puede acondicionarse como vestidor independiente o armario vestidor. La segunda habitación puede utilizarse como dormitorio infantil o despacho, según las necesidades.
En la buhardilla hay otra habitación disponible, que puede utilizarse, por ejemplo, como dormitorio o habitación infantil. También hay un trastero y una estancia adicional con las conexiones sanitarias ya preparadas. Por tanto, existe en principio la posibilidad de instalar otro baño en este nivel, previa comprobación técnica y urbanística.
El espacio exterior también destaca por sus posibilidades. El jardín orientado al oeste ofrece espacio para jugar, cultivar o relajarse. La terraza cubierta contigua crea una zona de estar protegida para compartir comidas y disfrutar de agradables veladas al aire libre.
La casa cuenta con sótano en toda su superficie y dispone de espacio adicional de uso y almacenamiento. Una plaza de garaje y una cochera completan la oferta.
La casa adosada, construida en el año 2000, se encuentra en buen estado de conservación. El equipamiento se corresponde en lo esencial con el año de construcción.
La vivienda también destaca desde el punto de vista energético: el certificado de consumo energético indica un consumo de energía final de 97 kWh/(m²·a) y una clase de eficiencia energética C. El suministro de calor se realiza mediante calefacción de gas.
La vivienda estará disponible a partir del 31.03.2027. Estaremos encantados de mostrarle la casa con más detalle en una visita personal.
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