Wohnzimmer
Küche
Küche
Speiße
Flur
Bad
Bad
Gäste WC
Zimmer mit Balkonzugang
Balkon
Schlafzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Spitzboden
Spitzboden
Published on 19/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 115 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Condition | Modernised |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Service charge | 225 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1325 € |
| Deposit | 3300€ |
| Price per m² | 9.57 €/m² |
Este apartamento de 4 habitaciones, renovado con alta calidad, con aprox. 115 m² de superficie habitable, se encuentra en la 2.ª planta de un cuidado edificio plurifamiliar en el casco antiguo de Kelheim. La combinación de una distribución generosa, la estructura de vigas vista abierta y los techos altos crea un ambiente especial con mucho carácter.
La pieza central del apartamento es la amplia zona de estar, desde la que se accede al desván aprovechado.
El apartamento dispone de otras tres habitaciones, una cocina independiente, un baño con luz natural con bañera y ducha, un aseo de invitados y una práctica despensa. Un trastero adicional se encuentra directamente en la escalera y ofrece más espacio de almacenamiento.
El balcón, orientado hacia la parte trasera al tranquilo patio interior, invita a relajarse y ofrece una agradable posibilidad de retiro en pleno centro de la ciudad.
El apartamento fue completamente renovado hace apenas un año. Un suelo vinílico de alta calidad, así como modernas ventanas de plástico, garantizan una sensación de vivienda contemporánea. La calefacción se realiza mediante una instalación de gas con agradable calefacción por suelo radiante.
La ubicación céntrica en el casco antiguo de Kelheim combina trayectos cortos a tiendas, restaurantes, cafés, médicos y todos los servicios de la vida diaria con el encanto especial del histórico centro urbano.
En el baño ya hay modernos muebles de baño y forman parte del equipamiento fijo del apartamento. Todas las estancias fueron recién encaladas y se presentan en un estado cuidado, listo para entrar a vivir.
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El apartamento se encuentra en el centro de Kelheim, por lo que las tiendas, la gastronomía, el transporte público y los servicios de cercanía son accesibles a pie. La ubicación en el centro de la ciudad ofrece cercanía urbana y trayectos cortos al mismo tiempo que, en una planta alta, se garantiza un descanso adecuado. El entorno de la ciudad ofrece una agradable calidad de vida con buena conexión a las regiones circundantes del distrito.
