| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1000 m² |
|---|
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.650,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSituada en una tranquila zona de Lehrte, OT Immensen, esta casa bifamiliar independiente está a la venta. La casa, construida en 1965, es de construcción sólida. El edificio, con sótano completo, dispone de aproximadamente 123 qm de superficie habitable, además de superficie útil en el sótano y en el desván.
El aislamiento de la fachada de la casa (140 mm), instalado en 2008, cubre tres lados del edificio (N/O/E). El tejado de la casa, el tejado del garaje, el tejado de la ampliación y el tejado plano del cenador se renovaron en 2021.
La calefacción de la casa corre a cargo de una calefacción central de pellets, puesta en funcionamiento a principios de 2025, con acumulador de agua caliente independiente. Se dispone de un certificado de demanda energética que puede consultarse durante una visita.
La renovación de los baños de la planta baja y de la planta superior, incluidas las tuberías de suministro y evacuación de agua y la instalación eléctrica correspondiente, se llevó a cabo en 2024. En 2025 se renovó el resto de la instalación eléctrica de la casa. Los trabajos de pintura en la planta baja y en la planta superior fueron realizados por una empresa de pintura de la zona. En la planta baja y en la planta superior se instaló un nuevo revestimiento de suelo vinílico (DESIGN 555 2,5mm/NS Grey Oak).
En la planta baja hay 3 habitaciones, un baño con ducha y una cocina (sin mobiliario de cocina). Las habitaciones de la planta superior están distribuidas igual que las de la planta baja, pero tienen techos inclinados. El baño de la planta superior cuenta con bañera.
Las ventanas de ambas plantas están equipadas con persianas enrollables eléctricas.
El sótano consta principalmente de 4 estancias, en su mayoría alicatadas: una sala de calderas, un depósito de pellets recién alicatado, dos trasteros y una lavandería.
La superficie de la parcela, de 1000 qm, ofrece mucho espacio para dar rienda suelta a la creatividad en el diseño del jardín. Hay un pozo disponible para regar el jardín. Un pequeño estanque con peces dorados en la parte trasera del jardín crea un ambiente idílico. La carretera de acceso recibió un nuevo pavimento aproximadamente en 2022, sin coste para los residentes.
Estado del inmueble: primera ocupación tras la reforma
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320.000 € Casa adosada en venta31275 Lehrte
320.000 € Casa adosada en venta31275 Lehrte– Hämelerwald
649.000 € TRES UNIDADES, GRAN JARDÍN31275 Lehrte
