| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.650,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSituata in una tranquilla zona di Lehrte, frazione di Immensen, questa casa bifamiliare indipendente è in vendita. Costruita nel 1965, la casa è solida. L’edificio, interamente seminterrato, dispone di circa 123 mq di superficie abitabile, oltre a superficie utile in cantina e in soffitta.
L’isolamento della facciata della casa (140 mm), realizzato nel 2008, è presente su tre lati dell’edificio (N/O/E). Il tetto della casa, quello del garage e dell’ampliamento, nonché il tetto piano della casetta da giardino, sono stati rinnovati nel 2021.
Il riscaldamento della casa è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a pellet, messo in funzione all’inizio del 2025, con serbatoio separato per l’acqua calda. È disponibile un attestato di prestazione energetica, consultabile durante una visita.
Nel 2024 sono stati rinnovati i bagni al piano terra e al primo piano, comprese le tubature di adduzione e scarico dell’acqua e l’impianto elettrico nei relativi locali. Nel 2025 è stato rinnovato il resto dell’impianto elettrico della casa. I lavori di tinteggiatura al piano terra e al primo piano sono stati eseguiti da un’impresa di pittura della zona. Al piano terra e al primo piano è stato posato un nuovo pavimento in vinile (DESIGN 555 2,5mm/NS Grey Oak).
Al piano terra si trovano 3 camere, un bagno con doccia e una cucina (senza arredi). Le camere del primo piano sono disposte come quelle del piano terra, ma presentano soffitti inclinati. Nel bagno del primo piano è installata una vasca.
Alle finestre di entrambi i piani sono installate tapparelle elettriche.
La cantina è composta principalmente da 4 locali, per lo più piastrellati: un locale caldaia, un deposito pellet appena piastrellato, due ripostigli e una lavanderia.
La superficie del terreno di 1000 mq offre ampio spazio per dare libero sfogo alla propria creatività nella progettazione del giardino. Per irrigare il giardino è disponibile un pozzo. Un piccolo laghetto con pesci rossi nella parte posteriore del giardino crea un’atmosfera idilliaca. La strada di accesso è stata riasfaltata intorno al 2022, gratuitamente per i residenti.
Stato dell’immobile: primo ingresso dopo la ristrutturazione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
320.000 € Casa a schiera in vendita31275 Lehrte
320.000 € Casa a schiera in vendita31275 Lehrte– Hämelerwald
649.000 € TRE UNITÀ, GRANDE GIARDINO31275 Lehrte
