Encantador piso antiguo de 2 habitaciones con balcón soleado en el corazón de Berlín-Wedding – Foto 1

Encantador piso antiguo de 2 habitaciones con balcón soleado en el corazón de Berlín-Wedding

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.13349 BerlinBerlin
Precio de compra
184.380 €
Zona de estar
53 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: NWVZAEG
ID de socio: 270040300

Publicado el 05/06/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.53 m²
habitaciones2
Balcón

Superficie de suelo utilizable53 m²

Precio de compra "

Precio de compra184.380 €
Precio por m23.500,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Encantador piso antiguo de 2 habitaciones con balcón soleado: ideal como inversión o para uso propio posterior. Este piso bien distribuido, situado en la 1.ª planta del cuidado edificio delantero, combina el clásico encanto berlinés con un sólido potencial económico. Con una superficie habitable de 52,68 m², un balcón luminoso y una ubicación tranquila, pero urbana, en el corazón de Berlín-Wedding, ofrece las mejores condiciones para una revalorización a largo plazo.
El piso está alquilado desde 2021 y cuenta, por tanto, con una protección contra la rescisión del contrato de 6 meses, una ventaja atractiva para compradores que desean vivir allí ellos mismos, pero también para inversores que apuestan por ingresos de alquiler estables.
El alquiler neto en frío actual asciende a 398 €.

El conjunto de edificios se encuentra en un estado de conservación mantenido de forma continua. Muchas unidades ya han sido equipadas con sistemas de calefacción modernos; también se han realizado mejoras energéticas, como ventanas con acristalamiento doble y triple. En total, el edificio comprende 27 viviendas y 3 unidades comerciales, lo que estabiliza aún más la estructura del inmueble.


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