| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 53 m² |
|---|
| Precio de compra | 184.380 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.500,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El alquiler neto en frío actual asciende a 398 €.
El conjunto de edificios se encuentra en un estado de conservación mantenido de forma continua. Muchas unidades ya han sido equipadas con sistemas de calefacción modernos; también se han realizado mejoras energéticas, como ventanas con acristalamiento doble y triple. En total, el edificio comprende 27 viviendas y 3 unidades comerciales, lo que estabiliza aún más la estructura del inmueble.
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