| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 53 m² |
| Rooms | 2 |
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| Property Area | 53 m² |
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| Selling Price | 184.380 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wohnung Nr. 24 im Vorderhaus, 1. OG. Mit Sonnenbalkon.
Tolle Wohnung! Toller Preis!
Vermietet seit 2021und dadurch 6 Monate Mieter-Kündigungsschutz.
Ideale Wohnungsvorsorge als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung.
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Willkommen in einem klassisch charmanten Berliner Altbau mit Entwicklungspotenzial! Die Immobilie in zentraler Lage bietet ein attraktives Investment für Kapitalanleger und Wohnungsvorsorger gleichermaßen.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten;
viele Wohnungen verfügen über moderne Heizsysteme und energetische Verbesserungen wie neue Fenster.
•Wohnungsgrößen: 27 Einheiten von 31 m² bis 92 m²
•Gewerbeeinheiten: 3 Einheiten mit Flächen von 31 m² bis 116 m²
•17 Wohnungen mit Gasthermen moderner Bauart (z. B. Wolf & Junkers) und 13 Wohnungen mit Elektro-Nachtspeicherheizungen.
•Energetische Sanierungen: zumeist 2- und 3-fach Verglasungen.
Ob als langfristiges Investment oder spätere Eigennutzung - diese Immobilie verbindet klassisches Berliner Flair mit wirtschaftlichem Potenzial in einem wachsenden Stadtteil.
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