| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Superficie del pavimento | 53 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 184.380 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.500,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante appartamento d’epoca con 2 locali e balcone soleggiato – ideale come investimento o per un futuro uso personale. Questo appartamento ben distribuito, situato al 1° piano dell’edificio anteriore ben tenuto, combina il classico fascino berlinese con un solido potenziale economico. Con una superficie abitabile di 52,68 m², un balcone luminoso e una posizione tranquilla, ma al contempo urbana, nel cuore di Berlino Wedding, offre condizioni ottimali per una crescita del valore a lungo termine.
L’appartamento è affittato dal 2021 e dispone pertanto di una tutela dalla disdetta di 6 mesi – un vantaggio interessante per gli acquirenti che desiderano abitarvi personalmente, ma anche per gli investitori che puntano su entrate da locazione stabili.
L’attuale canone netto escluso riscaldamento ammonta a 398 €.
Il complesso edilizio si presenta in condizioni costantemente mantenute. Molte unità sono già state dotate di moderni sistemi di riscaldamento; sono inoltre presenti miglioramenti energetici, come finestre con doppi e tripli vetri. Nel complesso, l’edificio comprende 27 unità abitative e 3 unità commerciali, fattore che contribuisce ulteriormente alla stabilità della struttura dell’immobile.
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142.425 € Investimento conveniente:
Luminoso appartamento di 2 locali con balcone al 3° piano! Tra il Quartiere Inglese e il Volkspark Rehberge13349 Berlin
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