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| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1975 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 489.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.445,45 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda convence por sus acabados de alta calidad, una distribución espaciosa y una moderna infraestructura técnica. En aprox. 110 m² de superficie habitable le espera un concepto residencial bien pensado, con mucha luz, materiales de alta calidad y detalles elegantes.
Nada más entrar en la vivienda, le recibe un amplio recibidor. Aquí se han instalado separadores de ambientes de madera translúcidos, perfectamente coordinados con el parquet de alta calidad y que confieren al espacio una estructura moderna y elegante.
El corazón de la vivienda es la impresionante zona abierta de salón, comedor y cocina, de aprox. 56 m², que crea una sensación de amplitud y convivencia. El parquet de alta calidad, seleccionado en Austria, proporciona un ambiente cálido y natural.
Un detalle destacado es la elegante chimenea integrada, situada en un lugar ideal de la zona de estar y que crea un ambiente excepcionalmente acogedor. Justo al lado hay un parterre de plantas de diseño arquitectónico que no solo destaca visualmente, sino que también se ha preparado para un uso funcional: aquí se puede integrar perfectamente una pequeña zona de oficina o de trabajo.
La cocina puede planificarse con flexibilidad. Las conexiones se han preparado para que se pueda instalar sin problemas tanto una isla de cocina en forma de L como una cocina de líneas rectas. También se puede integrar una lavadora.
Desde aquí se accede a la amplia terraza orientada al sur, equipada con baldosas italianas de alta calidad. Una toma de agua facilita el cuidado de las plantas o la limpieza. Además, un toldo eléctrico proporciona una agradable protección solar.
La zona privada de la vivienda incluye actualmente dos dormitorios bien distribuidos. Si es necesario, una habitación se puede dividir fácilmente en dos espacios independientes, lo que permite adaptar la vivienda idealmente a distintas situaciones de vida.
El amplio baño está equipado con materiales de alta calidad. Se han instalado baldosas italianas de gran formato, grifería exclusiva de Hansgrohe y Gessi, así como lavabos de cerámica de alta calidad. El amplio lavabo doble está diseñado para que dos personas puedan utilizarlo cómodamente al mismo tiempo. El baño se completa con una ducha a ras de suelo con canaleta de desagüe de diseño y un armario empotrado hecho a medida.
Además del baño con inodoro integrado, hay también un aseo independiente para invitados a disposición.
Todos los alféizares se sustituyeron por alféizares de piedra de alta calidad. Las ventanas de madera instaladas, con doble acristalamiento y revestimiento exterior de aluminio, se consideran una de las soluciones más duraderas para proteger los marcos de madera.
Un trastero en el sótano, con ventana y luz natural, ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, hay una lavandería independiente y una sala de secado para uso comunitario.
La vivienda también incluye una plaza cerrada en el garaje subterráneo, directamente debajo del edificio. Aquí se puede instalar y utilizar sin problemas una estación de carga para vehículos eléctricos.
Un servicio de conserjería se encarga de forma fiable de la limpieza semanal, el cuidado del jardín, el servicio de invierno y la gestión de residuos, y garantiza así una vida cómoda y sin preocupaciones. Las reservas ascienden a aprox. 150.000 EUR.
Este inmueble combina materiales de alta calidad, una arquitectura espaciosa y una ubicación excelente: ideal para quienes desean unir una vida moderna con calidad, comodidad y estilo.
También cabe destacar la amplia modernización técnica:
- Instalación eléctrica completamente renovada
- Tuberías de agua y aguas residuales de nueva instalación
- Nuevo sistema de intercomunicación
- Protección solar eléctrica en toda la vivienda
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En una zona residencial agradable y tranquila de Kornwestheim, a pocos minutos a pie del centro, se encuentra esta excepcionalmente atractiva vivienda de 4,5 habitaciones, recién reformada con esmero, en un edificio de viviendas múltiples de interesante diseño arquitectónico. Justo delante de la puerta hay una parada de autobús, una peluquería, una cafetería, etc.
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