| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| Año construido | 1976 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 14 |
| Baños | 6 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 505 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 870.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.346,15 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn un terreno de 505 m² le espera un inmueble con un total de 305 m² de superficie comercial, así como 260 m² de superficie habitable, distribuidos en dos unidades de vivienda.
Zona residencial:
la superficie habitable de la planta superior comprende 155 m² y ofrece tres habitaciones, así como una zona de bienestar privada con piscina con sistema de contracorriente y sauna. En la buhardilla hay otros 105 m² disponibles, también con tres habitaciones.
Zona comercial:
tanto en la planta baja como en el sótano hay disponibles 150 m² de superficie comercial en cada una: perfectos para consulta, oficina, local comercial o como espacio de almacenamiento.
Amplia situación de aparcamiento:
para disponer de suficientes plazas de aparcamiento hay un garaje de doble profundidad, otro garaje (que servía como zona de entrega) y un total de seis plazas de aparcamiento delante de la casa.
Estructura constructiva y técnica:
el edificio se construyó en 1976 con construcción maciza (hormigón) y dispone de cubierta a dos aguas y de cubierta plana. En el año 2022 se renovó integralmente la instalación de calefacción. La antigua calefacción de gasóleo fue sustituida por una caldera de gas, por lo que el inmueble se encuentra energéticamente a un nivel actual. Se dispone de certificado energético.
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La casa se encuentra en Geradstetten, un encantador barrio de Remshalden en el pintoresco valle del Rems, conocido por su idílica ubicación entre viñedos y el Rems. A través de la B 29 se llega rápida y cómodamente a las ciudades de los alrededores, ideal para quienes se desplazan por trabajo y para todos los que, aun así, quieren disfrutar de la tranquilidad del valle del Rems. La estación se encuentra a solo 1 km de distancia y les conecta además con el transporte público de cercanías.
Para las necesidades diarias no tiene que ir lejos: dos panaderías y una carnicería se encuentran a 500 m de distancia. Establecimientos de compra más grandes como Penny, Aldi y Lidl se alcanzan cómodamente en un radio de 1 km. El entorno también es ideal para familias: dos guarderías, incluido el ámbito U3, se encuentran a solo unos 500 m a 1 km. La escuela primaria y la Realschule también son accesibles a pie en aproximadamente 1 km.
419.000 € 145 m² - 7 habitaciones - 3 balcones - jardín - garaje73630 Remshalden
130.000 € 3 casas de recreo con gran parcela73630 Geradstetten
482.500 € Oportunidad: casa adosada con sótano en Remshalden, incluido el terreno73630 Remshalden
