| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 14 |
| Bagni | 6 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 505 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 870.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.346,15 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu un terreno di 505 m² La attende un immobile con complessivamente 305 m² di superficie commerciale nonché 260 m² di superficie abitativa, suddivisi in due unità abitative.
Zona abitativa:
la superficie abitativa al piano superiore comprende 155 m² e offre tre locali nonché un'area wellness privata con piscina completa di impianto a controcorrente e sauna. Nel sottotetto sono disponibili ulteriori 105 m², anch'essi con tre locali.
Zona commerciale:
sia al piano terra sia al piano interrato sono disponibili 150 m² di superficie commerciale ciascuno - perfetti per studio, ufficio, negozio o come magazzino.
Ampia situazione di parcheggio:
a garantire sufficienti possibilità di parcheggio provvedono un garage a doppia profondità, un ulteriore garage (serviva come zona di consegna) nonché complessivamente sei posti auto davanti alla casa.
Struttura edilizia e impianti:
l'edificio è stato costruito nel 1976 in costruzione massiccia (calcestruzzo) e dispone di un tetto a due falde nonché di un tetto piano. Nel 2022 l'impianto di riscaldamento è stato completamente ristrutturato. Il precedente riscaldamento a gasolio è stato sostituito da una caldaia a gas, per cui l'immobile è energeticamente al passo con i tempi. È disponibile un certificato energetico.
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La casa si trova a Geradstetten, una graziosa frazione di Remshalden nella pittoresca Remstal, nota per la sua posizione idilliaca tra i vigneti e la Rems. Tramite la B 29 le città circostanti sono raggiungibili in modo rapido e comodo ideale per i pendolari e per tutti coloro che desiderano comunque godersi la tranquillità della Remstal. La stazione ferroviaria si trova a soli 1 km di distanza e La collega inoltre al trasporto pubblico locale.
Per le necessità quotidiane non deve andare lontano: due panetterie e una macelleria si trovano a 500 m di distanza. Maggiori possibilità di acquisto come Penny, Aldi e Lidl sono comodamente raggiungibili entro 1 km. Anche per le famiglie i dintorni sono ideali: due asili, compreso il settore U3, si trovano a soli circa 500 m fino a 1 km di distanza. Anche la scuola elementare e la Realschule sono raggiungibili a piedi in circa 1 km.
419.000 € 145 m² - 7 locali - 3 balconi - giardino - garage73630 Remshalden
130.000 € 3 case per vacanze con grande terreno73630 Geradstetten
482.500 € Occasione: bifamiliare con cantina a Remshalden, terreno incluso73630 Remshalden
