| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 260 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 14 |
| Salles de bains | 6 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 505 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 870.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 346,15 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSur un terrain de 505 m², un bien vous attend, offrant au total 305 m² de surface commerciale ainsi que 260 m² de surface habitable, répartis sur deux unités d’habitation.
Espace d’habitation :
la surface habitable à l’étage supérieur comprend 155 m² et offre trois pièces ainsi qu’un espace bien-être privé avec piscine, installation de nage à contre-courant et sauna. Sous les combles, 105 m² supplémentaires sont disponibles, également avec trois pièces.
Espace commercial :
tant au rez-de-chaussée qu’au sous-sol, 150 m² de surface commerciale sont respectivement disponibles – parfaits pour un cabinet, un bureau, un local commercial ou comme surface de stockage.
Situation de stationnement généreuse :
un garage en double profondeur, un autre garage (qui servait à la livraison) ainsi que six places de stationnement au total devant la maison assurent des possibilités de stationnement suffisantes.
Structure du bâtiment et technique :
le bâtiment a été construit en 1976 en construction massive (béton) et dispose d’un toit à deux pans ainsi que d’un toit plat. En 2022, l’installation de chauffage a été entièrement rénovée. L’ancien chauffage au fioul a été remplacé par une chaudière à gaz, ce qui place le bien à un niveau énergétique actuel. Un certificat énergétique est disponible.
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La maison est située à Geradstetten, un charmant quartier de Remshalden, dans la pittoresque vallée de la Rems, connue pour sa situation idyllique entre les vignobles et la Rems. Via la B 29, les villes environnantes sont rapidement et confortablement accessibles, ce qui est idéal pour les pendulaires et pour tous ceux qui souhaitent néanmoins profiter du calme de la vallée de la Rems. La gare se trouve à seulement 1 km et vous relie en outre aux transports en commun.
Pour les besoins du quotidien, vous n’avez pas loin à aller : deux boulangeries ainsi qu’un boucher se trouvent à 500 m. De plus grandes possibilités de courses, comme Penny, Aldi et Lidl, sont facilement accessibles dans un rayon de 1 km. L’environnement convient également parfaitement aux familles : deux jardins d’enfants, y compris un secteur U3, se trouvent à seulement environ 500 m à 1 km. L’école primaire et la Realschule sont également accessibles à pied à environ 1 km.
419.000 € 145 m² - 7 pièces - 3 balcons - jardin - garage73630 Remshalden
130.000 € 3 maisons de loisirs avec grand terrain73630 Geradstetten
482.500 € Opportunité : maison jumelée avec sous-sol à Remshalden, terrain inclus73630 Remshalden
