| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 580 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1250 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.950.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.362,07 €/m² |
| Commissione | 3,27% (3,27% inkl. MWSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla e ricercata di Haar è in vendita questo interessante terreno con costruzione preesistente. La proprietà ha una superficie di circa 1.250 m².
Il terreno offre interessanti possibilità di sviluppo per imprese di costruzione e sviluppatori di progetti. È tuttavia anche un meraviglioso terreno edificabile per chi desidera utilizzarlo personalmente.
La futura edificazione è disciplinata dall’art. 34 del BauGB e quindi dall’edificazione circostante. Un nuovo edificio dovrà pertanto integrarsi nel contesto più vicino; inoltre dovranno essere rispettate le distanze minime previste dalla normativa vigente.
Dopo aver consultato il Comune di Haar, si ritiene possibile la costruzione di una casa bifamiliare o di un edificio plurifamiliare, eventualmente anche con due unità di casa bifamiliare. Come impostazione edilizia adeguata si considera un edificio con due piani fuori terra e un sottotetto ampliabile. È possibile realizzare 580m² di superficie abitabile. Il Comune di Haar non desidera espressamente una costruzione con appartamenti di piccole dimensioni.
La vendita è ipotizzabile sotto forma di un importo base e di una seconda rata, calcolata in base alla superficie abitabile complessivamente realizzabile.
Il proprietario sarebbe disposto a condividere il rischio.
Questo terreno offre quindi un’interessante opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale di qualità in un contesto tranquillo e al contempo ben collegato.
Non esitate e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.
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