| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 580 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1250 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.950.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.362,07 €/m² |
| Provision | 3,27% (3,27% inkl. MWSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn ruhiger und gefragter Lage von Haar steht dieses attraktive Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das Anwesen hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.250 m².
Das Grundstück eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger und Projektentwickler. Es ist aber auch für Selbstnutzer ein wunderbares Baugrundstück.
Die künftige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und damit nach der umliegenden Bebauung. Ein Neubau muss sich folglich in die nähere Umgebung einfügen; zudem sind die geltenden Abstandsflächen einzuhalten.
Nach Rücksprache mit der Stadt Haar ist eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, gegebenenfalls auch mit zwei Doppelhaushälften, vorstellbar. Als sinnvoller baulicher Rahmen wird eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen sowie einem ausbaubaren Dachgeschoss gesehen. 580m² Wfl. sind erzielbar. Die Gemeinde Haar wünscht dabei ausdrücklich keine Bebauung mit kleinteiligen Wohnungen.
Ein Verkauf ist denkbar in Form eines Sockelbetrags, sowie einer zweiten Rate, die sich an der insgesamt erzielbaren Wohnfläche bemisst.
Der Eigentümer wäre hier bereit das Risiko mit zu tragen.
Dieses Grundstück bietet damit eine interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines qualitätsvollen Wohnprojekts in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Umfeld.
Zögern sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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