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| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Tipo de combustible | Gas |
| Superficie de suelo utilizable | 318 m² |
|---|---|
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 1.450.000 € |
|---|
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión atractiva en Constanza-Wollmatingen: Esta cuidada vivienda plurifamiliar ofrece en aprox. 318 m² diez habitaciones independientes para vivir/dormir, cada una con baño propio y cocina compartida, ideales para estudiantes, así como un apartamento adicional de 2,5 habitaciones.
El inmueble está completamente alquilado y actualmente genera unos ingresos netos anuales por alquiler en frío de 69.100 con potencial de nuevos aumentos del alquiler. La calefacción por suelo radiante, los balcones y las terrazas, el cuarto de lavado, así como seis plazas de garaje subterráneo alquiladas completan este atractivo paquete. Una inversión consolidada con ingresos recurrentes en una de las zonas residenciales más solicitadas del lago de Constanza. < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES destaca por las siguientes ventajas: < br > - Alquiler neto en frío de 69.100 euros < br / >
- 5 habitaciones para vivir/dormir con baño, algunas con acceso a la terraza/balcón < br / >
- 5 habitaciones para vivir/dormir con baño, sin balcón/terraza < br / >
- Cocina compartida < br / >
- Cuarto de lavado con lavadora y secadora (contador de monedas) < br / >
- Apartamento de 2,5 habitaciones, 58 m², en la última planta < br / >
- Garaje subterráneo con 6 plazas de aparcamiento < br / >
- Calefacción por suelo radiante < br / >
- Renovación del tejado de la terraza en 2025 < br / >
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Konstanz-Wollmatingen, a unos 4-5 km del centro de la ciudad.
Las posibilidades de compra y una buena conexión de autobús garantizan trayectos cortos. La proximidad a la universidad, al lago de Constanza y a la frontera suiza hace que la ubicación sea especialmente atractiva.
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