ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ В ЛУЧШЕМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.78467 KonstanzBaden-Württemberg

Цена покупки: 1.450.000 €

Комнаты: 13

Идентификатор травмиммо: PCNTKES

Партнерский ID: 74149193

Опубликовано на 23/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Комнаты	13
Тип топлива	Газ

Полезная площадь	318 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую воду	Да

Энергетический сертификат

191 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки	1.450.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Привлекательная инвестиция в Констанце-Вольматингене: ухоженный многоквартирный дом предлагает около 318 м² жилой площади: десять отдельных жилых/спальных комнат, каждая с собственной ванной комнатой и общей кухней — идеально для проживания студентов, а также дополнительную квартиру с 2,5 комнатами.
Объект полностью сдан в аренду и в настоящее время приносит годовой чистый доход от аренды без коммунальных платежей в размере 69.100 с дальнейшим потенциалом повышения арендной платы. Система напольного отопления, балконы и террасы, прачечная, а также шесть сдаваемых в аренду мест в подземном гараже дополняют привлекательный комплекс. Сформировавшаяся инвестиция с регулярным доходом в одном из самых востребованных жилых районов на Боденском озере. Предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: - Чистая арендная плата без коммунальных платежей: 69.100 евро 
- 5 жилых/спальных комнат с ванной, некоторые с выходом на террасу/балкон 
- 5 жилых/спальных комнат с ванной без балкона/террасы 
- Общая кухня 
- Прачечная со стиральной машиной и сушильной машиной (монетный счетчик) 
- Квартира с 2,5 комнатами, 58 кв. м, на мансардном этаже 
- Подземный гараж с 6 парковочными местами 
- Система напольного отопления 
- Ремонт крыши террасы в 2025 году 
- И многое другое ... Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о бесплатном просмотре! Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдете на betterhomes.de. Хотите продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Хотите узнать стоимость недвижимости?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Констанц-Волльматинген, примерно в 4–5 км от центра города.
Возможности для покупок и хорошее автобусное сообщение обеспечивают короткие расстояния. Близость к университету, Боденскому озеру и швейцарской границе делает это место особенно привлекательным.