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| chambres | 13 |
|---|---|
| Type de carburant | Gaz |
| Surface utile | 318 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 1.450.000 € |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement attractif à Constance-Wollmatingen : cet immeuble collectif bien entretenu propose, sur env. 318 m², dix pièces distinctes à usage de séjour/chambre, chacune avec sa propre salle de bains et une cuisine commune - idéal pour le logement étudiant, ainsi qu’un appartement supplémentaire de 2,5 pièces.
Le bien est entièrement loué et génère actuellement un loyer annuel net hors charges de 69.100 avec un potentiel supplémentaire de hausse des loyers. Le chauffage au sol, les balcons et terrasses, la buanderie ainsi que six places de parking louées dans le garage souterrain complètent cet ensemble attractif. Un investissement établi avec des revenus réguliers dans l’un des lieux de résidence les plus recherchés au bord du lac de Constance. < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - Loyer net hors charges de 69.100 euros < br / >
- 5 pièces à usage de séjour/chambre avec salle de bains, dont certaines avec accès à la terrasse/au balcon < br / >
- 5 pièces à usage de séjour/chambre avec salle de bains sans balcon/terrasse < br / >
- Cuisine commune < br / >
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge (compteur à pièces) < br / >
- Appartement de 2,5 pièces de 58 m² au dernier étage < br / >
- Garage souterrain avec 6 places de stationnement < br / >
- Chauffage au sol < br / >
- Rénovation de la toiture de la terrasse en 2025 < br / >
- et bien plus encore ... < br > < br > < br > Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! < br > < br > Vous n’avez pas trouvé votre bonheur ? Retrouvez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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Constance-Wollmatingen, à environ 4-5 km du centre-ville.
Les possibilités d’achat et une bonne desserte par bus permettent de réduire les distances. La proximité de l’université, du lac de Constance et de la frontière suisse rend cet emplacement particulièrement attractif.
1.680.000 € RÊVE DE VIE POUR LES FAMILLES ET LES GÉNÉRATIONS78467 Konstanz
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950.000 € Maison bifamiliale 1 à 2 logements à vendre à KN Petershausen78467 Konstanz– Konstanz
