Bar de vinos y tienda de vinos en Lüneburg - Wasserviertel

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About this dream special purpose property

Property Description

Bar de vinos y tienda de vinos en el casco antiguo de Lüneburg – ubicación privilegiada en el barrio Wasserviertel, lista para comenzar de inmediato

Se ofrece a la venta una bar de vinos elegantemente decorada y consolidada, con tienda de vinos integrada, en una ubicación privilegiada en el hermoso barrio Wasserviertel del casco antiguo de Lüneburg. La ubicación convence por su gran visibilidad y el intenso tránsito peatonal, entre otros motivos gracias a tres hoteles en las inmediaciones. El concepto combina gastronomía y comercio minorista, y ofrece diversas posibilidades para continuar con éxito la actividad o darle una nueva orientación individual.

Aspectos destacados:
- Combinación de bar de vinos y tienda de vinos
- Ubicación privilegiada en el popular barrio Wasserviertel del casco antiguo
- Clientela habitual existente
- Alta afluencia gracias al tránsito peatonal y la proximidad de hoteles
- Lista para operar de inmediato: es posible una adquisición sin interrupciones
- Decoración de buen gusto y concepto bien planteado

Condiciones de alquiler:
- Alquiler: 850,00 € más 19 % de IVA = 1.011,50 € con IVA incluido mensuales
- Gastos adicionales: 160,00 € más 19 % de IVA = 191,90 con IVA incluido mensuales
- Fianza: 2.550,00 € más 19 % de IVA = 3.034,50 € con IVA incluido

Particularidades:
El local se ha creado con gran atención al detalle y combina el comercio de vinos y la gastronomía en un concepto global armonioso. Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la gastronomía que deseen empezar de inmediato.

Precio de compra: 20.000 € más IVA = 23.800 € con IVA incluido (negociable)

La venta se realiza por motivos personales.

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