Bar à vin & boutique de vin à Lüneburg - Wasserviertel

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Bar à vins & cave à vins dans la vieille ville de Lüneburg – emplacement privilégié dans le quartier Wasserviertel, immédiatement opérationnel

À vendre : une bar à vins élégamment aménagée et bien établie, avec cave à vins intégrée, située dans un emplacement de premier choix au cœur du magnifique quartier Wasserviertel de la vieille ville de Lüneburg. L’emplacement séduit par sa grande visibilité et son important passage piétonnier, notamment grâce à la présence de trois hôtels à proximité immédiate. Le concept associe restauration et commerce de détail et offre de nombreuses possibilités de poursuite réussie ou de réorientation individuelle.

Points forts :
- Association d’une bar à vins et d’une cave à vins
- Emplacement privilégié dans le quartier Wasserviertel très apprécié de la vieille ville
- Clientèle fidèle existante
- Forte fréquentation grâce au passage piétonnier et à la proximité des hôtels
- Immédiatement opérationnel – reprise sans interruption possible
- Aménagement de bon goût & concept bien pensé

Conditions locatives :
- Loyer : 850,00 € plus 19 % de TVA = 1.011,50 € TVA incluse par mois
- Charges : 160,00 € plus 19 % de TVA = 191,90 TVA incluse par mois
- Caution : 2.550,00 € plus 19 % de TVA = 3.034,50 € TVA incluse

Particularités :
Le commerce a été aménagé avec beaucoup d’attention aux détails et réunit le commerce du vin et la restauration au sein d’un concept global harmonieux. Une occasion idéale pour les créateurs d’entreprise ou les restaurateurs souhaitant démarrer immédiatement.

Prix de vente : 20.000 € plus TVA = 23.800 € TVA incluse (base de négociation)

La vente est motivée par des raisons personnelles.

Emplacement