Bar winny i sklep z winem w Lüneburgu - Wasserviertel

Information

Rent & Utilities

About this dream special purpose property

Property Description

Winiarnia i sklep z winem w starej części Lüneburga – topowa lokalizacja w dzielnicy wodnej, od razu gotowe do działania

Na sprzedaż jest stylowo urządzona i ugruntowana winiarnia z wbudowanym sklepem z winem w najlepszej lokalizacji w pięknej dzielnicy wodnej starego miasta Lüneburga. Lokalizacja przekonuje wysoką widocznością i dużym ruchem pieszym, między innymi dzięki trzem hotelom w bezpośrednim sąsiedztwie. Koncepcja łączy gastronomię i handel detaliczny oraz oferuje wiele możliwości pomyślnego dalszego prowadzenia lub indywidualnej zmiany profilu działalności.

Najważniejsze atuty:
- Połączenie winiarni i sklepu z winem
- Topowa lokalizacja w popularnej dzielnicy wodnej starego miasta
- Istnieje stała klientela
- Duży przepływ klientów dzięki ruchowi pieszym i bliskości hoteli
- Od razu gotowe do działania – możliwe płynne przejęcie
- Gustowne wyposażenie i przemyślana koncepcja

Warunki najmu:
- Czynsz: 850,00 € plus 19 % VAT = 1.011,50 € z VAT miesięcznie
- Koszty dodatkowe: 160,00 € plus 19 % VAT = 191,90 z VAT miesięcznie
- Kaucja: 2.550,00 € plus 19 % VAT = 3.034,50 € z VAT

Szczególne cechy:
Lokal został zbudowany z dużą dbałością o szczegóły i łączy handel winem oraz gastronomię w spójną całość. Idealna okazja dla założycieli lub restauratorów, aby od razu wystartować.

Cena zakupu: 20.000 € plus VAT = 23.800 € z VAT (do negocjacji)

Sprzedaż następuje z powodów osobistych.

Location