Eingangstür
Auszugshaus
Scheue
Außenbar
Rathaus Herzberg Elster
| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 1899 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 5500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.460,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Sal de la ciudad.
Entra en tu propia vida.
Conjunto agrícola histórico con casa principal, granero, establo y casa de retiro en 5.568 m² de terreno propio: un lugar para quienes ya han tenido suficiente del ajetreo de Berlín y buscan espacio, tranquilidad y un proyecto de verdad.
La idea
Una finca que quiere volver a respirar
Este conjunto se encuentra desde 1900 en las afueras de Gräfendorf, construido en una época en la que una finca aún era un pequeño universo propio: vivienda, granero, establo y una casa de retiro para la siguiente generación, todo agrupado alrededor de un patio común. Esta estructura se ha conservado hasta hoy.
Para cualquiera que viva en Berlín o en otra gran ciudad en un piso de 70 metros cuadrados y sueñe con un jardín propio, un taller, animales o simplemente silencio entre árboles, esta es una oportunidad excepcional: más de 5.500 m² de terreno, cinco edificios, una dirección.
Para quién
Esto es para ti si...
... no te desagrada el trabajo manual y disfrutas de un verdadero proyecto de renovación
... deseas más espacio para la familia, animales, taller o teletrabajo
... buscas un descanso de la vida urbana sin mudarte completamente al campo, donde ya no haya nada que hacer
... piensas a largo plazo y prefieres invertir sustancialmente en lugar de hacerlo en una vivienda en propiedad reformada
... siempre has soñado con tu propio espacio para eventos: el granero, con sus tres enormes puertas, y la superficie de césped detrás pueden transformarse idealmente en un lugar para bodas con espacio para carpas de celebración.
El conjunto
Cinco edificios, un patio, innumerables posibilidades
La finca consta de la casa principal y cuatro edificios auxiliares: una explotación agrícola clásica, como era típica en la región. En conjunto ofrecen una superficie utilizable considerablemente mayor que una vivienda unifamiliar individual.
Casa principal aprox. 150 m².
Vivienda independiente
Planta baja y planta superior, con sótano, construcción maciza. El ático sin acondicionar ofrece una reserva adicional para ampliar la superficie habitable.
Granero aprox. 200 m²
Gran granero
Aprox. 20 × 10 m de superficie útil con tres enormes puertas (cada una de aprox. 5 × 3 m): mucho espacio para taller, estudio, almacén, coches clásicos o celebraciones. Gracias a la superficie de césped situada justo detrás, ideal como espacio para eventos, por ejemplo, para bodas, con posibilidad de ampliaciones o carpas de celebración.
Graneros pequeños con aprox. 150 m² de superficie adicional.
Casa de retiro aprox. 55 m²
Casa de retiro independiente
Construida originalmente para la siguiente generación; hoy es ideal como oficina independiente para teletrabajo, casa de huéspedes o vivienda multigeneracional.
Plaza de aparcamiento
Construcción maciza Garaje
Plaza de aparcamiento fija para coche, bicicletas o herramientas de jardín directamente en la propiedad.
La ubicación
Gräfendorf cerca de Herzberg (Elster), Brandeburgo
Gräfendorf se encuentra como tranquilo barrio de Herzberg (Elster), en el sur de Brandeburgo, en la región de Elbe-Elster, allí donde los campos, los bosques y los pequeños lagos caracterizan el día a día, en lugar del tráfico y el ruido de las obras. Desde Berlín se tarda en coche aproximadamente entre una hora y media y dos horas: lo suficientemente cerca para excursiones de fin de semana o una mudanza posterior, y lo suficientemente lejos para disfrutar de una auténtica tranquilidad.
—
Ubicación tranquila y rural directamente en Gräfendorfer Straße
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Entorno rural con campos, bosques y el paisaje lacustre de la Baja Lusacia
—
Buenas conexiones en dirección a Berlín a través de la región de Elbe-Elster
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Suficiente distancia de los vecinos gracias a 5.568 m² de terreno propio
Venta privada; la venta se realiza excluyendo la responsabilidad por defectos materiales; el terreno / la casa / las casas ofertados se venden tal como están y se encuentran. (Comprado tal como se ha visto)
Habrá una cita para visitar la propiedad. Solo será posible presentar una oferta para la propiedad después de la visita.
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219.000 € Granja de tres lados, lugar para eventos y bodas, finca autosuficiente, granero04916 Herzberg / OT Gräfendorf
75.000 € Dos casas residenciales *** Clásica finca de cuatro lados con establos y granero ***04916 Schönewalde
398.000 € *** ¿Espacio de sobra? Casi. Finca de cuatro lados con 8 habitaciones, 2 cocinas, 4 baños, granero, establos, estanque para bañarse y mucho más, en una parcela de 6.725 m² ***04916 Schönewalde
