Innovación se encuentra con comodidad: moderno oficina de 2 plantas con terraza panorámica en la azotea en alquiler

Key facts

About this space

En Köpenicker Chaussee 3A en Berlín-Rummelsburg se ofrece en alquiler un amplio inmueble comercial de uso versátil. Las superficies se encuentran en el reconocido Flussbad Campus, una ubicación innovadora y de crecimiento dinámico, donde ya se han establecido numerosas empresas de los sectores de la industria creativa, medios, cultura y tecnología. El conjunto comprende dos plantas, así como una azotea de aprox. 200 m², y ofrece condiciones ideales para modernos conceptos de oficina y uso creativo.

Las superficies bañadas de luz se extienden por la 3ª y 4ª planta y convencen por su carácter abierto e inspirador. Gracias a la estructura flexible de las superficies, según las necesidades pueden alquilarse tanto unidades individuales como ambas plantas conjuntamente. Son posibles superficies de aprox. 218 m² hasta aprox. 439 m², por lo que el inmueble resulta adecuado por igual para empresas individuales, agencias, equipos creativos, start-ups o conceptos de oficinas de mayor tamaño con perspectivas de crecimiento.

Además, existe la posibilidad de adquirir el equipamiento de alta calidad y con estilo mediante pago de traspaso. De este modo, la superficie de oficinas puede ocuparse a corto plazo y sin necesidad de trabajos adicionales de acondicionamiento.

Otro destacado es la oferta excepcionalmente amplia de plazas de aparcamiento directamente en la parcela, que hace que la ubicación resulte aún más atractiva, especialmente para empleados y visitantes.
Trabajar junto al agua, en medio del pulso creativo de Berlín: la superficie de oficinas en Köpenicker Chaussee 3A se encuentra en el innovador Flussbad Campus. El visionario recinto está situado directamente junto al Spree y se está convirtiendo en uno de los lugares más emocionantes para la cultura y el New Work en Berlín. Un lugar que combina trabajo y calidad de vida. La proximidad inmediata al Reethaus y al popular club Sisyphos subraya el carácter creativo del campus.

La excelente infraestructura hace que la ubicación sea también especialmente atractiva desde el punto de vista logístico. Las paradas de autobús y tranvía se encuentran en las inmediaciones, mientras que la estación de S-Bahn y tren regional Ostkreuz se puede alcanzar en pocos minutos y ofrece una conexión óptima con el centro de Berlín, la estación central y el aeropuerto BER. También en coche se puede llegar cómodamente y sin complicaciones gracias a la conexión directa con la B96a y al rápido acceso al anillo urbano de Berlín.
Superficies
- 3ª planta: aprox. 218 m²
- 4ª planta: aprox. 221 m²
- existe la posibilidad de una oambas plantas en alquiler
- Precio del alquiler: aprox. 5.700EUR por planta
- Acceso a la azotea de unos 200m²
- renovado, listo para entrar a vivir

Espacios
- Varios despachos y salas de conferencias insonorizados
- Zona central de podio/presentación
- 1 dormitorio de descanso por planta
- 4 baños con duchas

Acústica y confort
- Entorno de oficina completamente insonorizado (40 dB) y paredes de cristal
- Techos insonorizados
- 2 cabinas telefónicas insonorizadas por planta
- Ventanas automáticas

Tecnología
- Sistema WiFi unificado en ambas plantas
- Línea dedicada de Internet de 1 Gbit de 1&1 (línea dedicada)
- Rack de servidores instalado
- Conexión a Internet rápida y continua

Entre el equipamiento que se puede adquirir se incluyen, entre otros:
- Escritorios regulables en altura
- Sillas de oficina ergonómicas de Wilkhahn (soporte lumbar)
- Cocina totalmente equipada
- Sistema de filtrado de agua Leogant con CO2 y agua caliente por planta
- Neveras para bebidas
- Monitores 4K y televisores con Apple TV para presentaciones en cada habitación
Le hemos despertado el interés?

Aquí en esta página ahora tiene la posibilidad de ponerse en contacto. Para más información (citas, dirección, etc.) necesitamos sus datos: nombre, apellido, dirección, correo electrónico, número de teléfono (fijo/móvil).

¡¡¡No podemos tramitar consultas incompletas!!!

Para toda la información adicional, llámenos por favor al 0155/626 490 12.

Le atiende:
Lisa-Madlin Prütz

Se requieren los siguientes documentos:
- justificantes de ingresos de los últimos tres meses - documento de identidad (en copia)
- certificado del arrendador actual de no tener deudas de alquiler
- informe de Schufa (www.meineschufa.de)
- en caso de aval, necesitamos los mismos documentos del avalista y una declaración de aval

Como la oficina actualmente aún está alquilada, le informaremos, previo acuerdo con el inquilino actual, a tiempo sobre posibles citas de visita. Para ello es necesario que dispongamos de sus datos de contacto completos, incluido un número de teléfono válido.

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